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Parution presse

Upstone Avis – Investir dans l’immobilier

Créée en 2015, UPSTONE est une plateforme de financement participatif dédiée aux projets immobiliers. Son rôle ? Trouver des projets qui conviennent à ses investisseurs, qu’ils soient à court ou long terme, qu’ils génèrent des revenus récurrents ou en fin de projet. « Avec un ticket d’entrée à 100€, la plateforme permet à tout profil d’investisseur de démarrer et de diversifier ses placements. Pour accompagner la démarche, nous produisons des articles et des vidéos pédagogiques en ligne ». Séduits par la possibilité d’investir directement dans l’économie en finançant des logements ou des bureaux, les investisseurs profitent de rendements entre 8 et 12%, selon le risque de l’opération.    

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Portefeuille Crowdfunding – Taux moyen 9,94% – Octobre 2023

Nous publions aujourd’hui la 22ème édition de notre portefeuille CrowdFunding que nous avons débuté le 20 mai 2016. Après plus de 7 ans d’investissement, voici donc les résultats détaillés que nous avons obtenus. Depuis la publication de notre portefeuille le trimestre dernier, nous avons investi sur 30 projets supplémentaires pour un montant total de 41 440€. C’est près de 5K€ de plus que le 2ème trimestre. Nous poursuivons la stratégie mise en place post Covid en maintenant une forte diversification, mais en investissant de plus gros montants sur moins de projets. Nous étions sur des volumes de 100 à 150 projets / mois et sommes à présent plus sur une dizaine.

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Des Pyramides d’argent« déterminées face aux ventscontraires » dans le Grand Est

L’édition 2023 pour la distinction des programmes immobiliers de la région, le jeudi 12 octobre à Strasbourg, n’a pas occulté les difficultés de la conjoncture mais affirmé la volonté de les surmonter.

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Plus que des synergies créatives, une nouvelle vision de l'immobilier

Acteur global et indépendant de l’immobilier, fort de 35 ans d’expérience, le groupe familial Spirit s’affirme comme une référence nationale sur le secteur. Le Groupe s’est d’abord développé autour de ses métiers historiques : immobilier résidentiel, immobilier tertiaire et gestion d’actifs immobiliers. Afin d’apporter les réponses les plus justes aux besoins des territoires, Spirit se tourne également vers de nouvelles activités telles que l’immobilier géré, les énergies renouvelables, les espaces de coworking ou encore le crowdfunding immobilier. Et la dernière en date, les grands projets, qui fera naître de nouvelles synergies entre l’ensemble des métiers du Groupe et valorisera ses compétences. Entretien avec trois dirigeants de filiales du groupe Spirit.

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Spirit Immobilier part à la conquête des Alpes

Spirit Immobilier, l'entité de promotion résidentielle du groupe familial éponyme, inaugure sa première antenne à Annecy. Baptisée Spirit Alpes, celle-ci est emmenée par Nicolas Ruys, l'ex-directeur régional de Vinci Immobilier en Auvergne Rhône-Alpes – également passé chez Nexity et Sogeprom. Fort d'une expérience de plus de deux décennies dans l'immobilier, l'intéressé va notamment oeuvrer à la création de partenariats de promotion immobilière dans le territoire du sillon alpin.

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Spirit ouvre une nouvelle filiale d’immobilier résidentiel à Annecy

Spirit Immobilier, entité de promotion résidentielle du groupe Spirit, vient d’ouvrir une nouvelle filiale à Annecy, « Spirit Alpes », avec Nicolas Ruys à sa tête en qualité de président. La création de cette filiale intervient un an après l’ouverture de l’entité de Nantes. Elle permet de renforcer le maillage territorial de Spirit dans l’Hexagone.

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Communiqué de presse

Spirit poursuit son maillage territorial avec l'ouverture d'une nouvelle filiale d'immobilier résidentiel à Annecy

Spirit Immobilier, entité de promotion résidentielle du groupe Spirit, poursuit son développement territorial et s’installe à Annecy. Nicolas Ruys est à la tête de cette nouvelle filiale « Spirit Alpes », en qualité de Président.

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À Clichy, Trustone et Spirit inaugurent un ensemble résidentiel cédé pour plus de 25 M€

En avril dernier, Trustone REIM et le groupe Spirit ont inauguré un ensemble résidentiel de 3 425 m² situé au 15 rue Charles Paradinas.

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Spirit Immobilier promeut dans le Grand Est

Spirit Immobilier vient tout juste de promouvoir Mickaël Patt comme directeur de la région Grand Est. Ce dernier a rejoint la branche de promotion résidentielle du groupe familial indépendant en 2016, en qualité de directeur de projets (voir sa biographie complète ci-dessous), avant de débuter sa carrière chez Linkcity Nord Est. « En nommant Mickaël Patt au poste de directeur régional, nous avons souhaité capitaliser sur l’équipe en place depuis plusieurs années, abonde Philippe Tricot, président de Spirit Immobilier.

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Mickaël Patt nommé directeur régional de Spirit Immobilier Grand Est

Spirit Immobilier, filiale de promotion résidentielle du groupe Spirit, réorganise son agence Grand Est et fait évoluer Mickaël Patt, anciennement directeur de projets, au poste de directeur régional Grand Est. Mickaël Patt rejoint Spiral, la filiale Grand Est du groupe Spirit, en 2016 en qualité de directeur de projets. Il acquiert au cours de cette période une solide expérience en immobilier et renforce sa connaissance du territoire. Il développe également des qualités managériales qui sont de véritables atouts pour piloter l’agence Spiral qui compte aujourd’hui une dizaine de collaborateurs. En tant que directeur régional, Mickaël Patt a pour mission de manager l’activité de développement et de promotion immobilière de l’agence régionale. Mickaël Patt, 42 ans, a débuté sa carrière chez Linkcity Nord Est (filiale du développement immobilier de Bouygues Construction) en tant que chef de projets puis a rejoint la direction Est de Bouygues Immobilier en qualité de Responsable développement, et ce, avant d’intégrer le groupe Spirit. Philippe Tricot, Président de Spirit Immobilier et Vice-Président du groupe Spirit : « En nommant Mickaël au poste de Directeur régional, nous avons souhaité capitaliser sur l’équipe en place depuis plusieurs années. Nous comptons sur l’expérience de Mickaël au sein du groupe et sa connaissance du territoire Grand Est pour participer activement au développement de notre agence. Nous lui présentons tous nos vœux de succès dans la prise de ses nouvelles fonctions. »

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Communiqué de presse

Mickaël Patt nommé directeur régional de Spirit Immobilier Grand Est

Spirit Immobilier, filiale de promotion résidentielle du groupe Spirit, réorganise son agence Grand Est et fait évoluer Mickaël Patt, anciennement Directeur de projets, au poste de Directeur régional Grand Est. Mickaël Patt rejoint Spiral, la filiale Grand Est du groupe Spirit, en 2016 en qualité de Directeur de projets. Il acquiert au cours de cette période une solide expérience en immobilier et renforce sa connaissance du territoire. Il développe également des qualités managériales qui sont de véritables atouts pour piloter l’agence Spiral qui compte aujourd’hui une dizaine de collaborateurs. En tant que Directeur régional, Mickaël Patt a pour mission de manager l’activité de développement et de promotion immobilière de l’agence régionale.

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Spirit REIM Services : 4.580 m² de Linkcity à Saint-Nom-La-Bretèche (78)

Spirit REIM Services, agissant pour son fonds Esprit Pierre Résidences, a acquis une résidence services seniors de 4.580 m² située lieudit Le Vivier, Saint-Nom-La-Bretèche (78). Programme : résidence en R+1, 102 logements, 1.100 m² d’espaces communs (salle de sport, piscine, etc.). Un centre médical en RDC viendra compléter l’offre de services. Exploitant : Victoria Palazzo (filiale haut de game du Groupe Réside Etudes). Vendeur : Linkcity. Conseils : Etude notariale Casagrande & Labrousse ; Arc Paris Avocats ; Capital Return Opportunity.

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