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Le coach : Focus sur la financiarisation de l'immobilier - 10/10

On parle beaucoup de financiarisation de l'immobilier. Mais qu'est-ce que c'est exactement ? Nous abordons le sujet en quelques minutes avec Lorraine Goumot sur le plateau du coach. Dans les grandes lignes, au-delà de sa réponse à un besoin primaire (se loger, héberger une activité) l'immobilier peut se concevoir comme une somme de revenus futurs qui lui donnent une valeur selon les critères d'évaluation financière.

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Une nouvelle directrice de la promotion tertiaire pour Spirit

Le groupe immobilier renforce sa direction avec la nomination de Ghislaine Seguin, qui occupe désormais le poste de présidente de Spirit Entreprises. Elle intègre également le comité de direction. Sa mission principale sera de poursuivre le développement de cette filiale et d’accroître sa présence sur le marché, en ligne avec les ambitions du groupe.

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Communiqué de presse

Createam accélère son développement et lance son premier produit, un an après son incubation au sein du Groupe Spirit

Createam, la start-up spécialisée dans les solutions digitales immobilières, a ouvert avec succès la commercialisation d’Edifice, une solution numérique qui simplifie la gestion des opérations immobilières pour les acteurs du secteur. Ce lancement marque une étape clé dans son développement. Après une année d'incubation au sein du groupe Spirit, Createam devient pleinement autonome à compter du 1er janvier 2025. Cette indépendance lui permettra d’accélérer ses projets et d'étendre ses activités.

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Ghislaine Seguin nommée Présidente de Spirit Entreprises, filiale d’immobilier tertiaire du Groupe

Ghislaine Seguin sera également membre du comité de direction. Ghislaine Seguin travaillera en étroite collaboration avec les équipes pour poursuivre le développement de Spirit Entreprises et renforcer son rayonnement sur le marché.

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Speed Dating Arkea de l'immobilier 2024 - Mathias Bertojo

Mathias BERTOJO, GROUPE SPIRIT ; Émission : Speed Dating Arkea de l'immobilier 2024 ; Animé par : Sylvain LEVY-VALENSI ; Invité(s) : Mathias BERTOJO ; Temps : 21 minutes

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Une présidente pour Spirit Entreprises

Ghislaine Seguin tourne la page de l'immobilier coté pour œuvrer au développement d'une entreprise familiale. Celle qui a quitté la direction générale déléguée de Nexity Immobilier d'Entreprise cet été devient présidente de la promotion tertiaire de Spirit. Elle va ainsi piloter la croissance de Spirit Entreprises, et rejoint le comité de direction de ce groupe aux plus de 300 M€ de volume d'affaires l'an passé, qui dispose de près de 200 M€ de capitaux propres en ces temps très chahutés pour la promotion immobilière.

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Ghislaine Seguin devient présidente de Spirit Entreprises

Elle a quitté cette année son poste de directrice générale déléguée de Nexity Immobilier d’Entreprise. Selon nos informations, Ghislaine Seguin a été nommée en tant que présidente de Spirit Entreprises, une filiale du groupe Spirit spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, et plus particulièrement dans les parcs d’activités.

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Communiqué de presse

Ghislaine Seguin nommée Présidente de la promotion tertiaire

Le groupe Spirit annonce l’arrivée de Ghislaine Seguin en qualité de Présidente de Spirit Entreprises, filiale d’immobilier tertiaire du Groupe. Elle sera également membre du comité de direction. Ghislaine Seguin travaillera en étroite collaboration avec les équipes pour poursuivre le développement de Spirit Entreprises et renforcer son rayonnement sur le marché. Elle participera activement à la vision stratégique du Groupe en tant que Présidente de l’immobilier tertiaire, une filiale clé pour la croissance de l’entreprise.

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Clamart : Spirit REIM Services ouvre son premier hôtel pour le compte du fonds Esprit Pierre Hôtellerie

Créé en mars 2023 par Spirit REIM Services, le fonds « Esprit Pierre Hôtellerie », dédié à l’investissement dans les murs et fonds hôteliers, ouvre son premier hôtel : le Moxy Clamart by Marriott, à Clamart (92)…

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Communiqué de presse

Spirit REIM Services annonce l’ouverture de son premier hôtel à Clamart pour le compte d’Esprit Pierre Hôtellerie

Créé en mars 2023 par Spirit REIM Services, le fonds Esprit Pierre Hôtellerie, dédié à l’investissement dans les murs et fonds hôteliers, ouvre son premier hôtel : le Moxy Paris Clamart by Marriott, à Clamart (92). Acquis en VEFA, en début d’année 2023 par Spirit REIM Services pour le compte de son fonds d’investissement Esprit Pierre Hôtellerie, le Moxy by Marriott de Clamart a ouvert ses portes le 25 juin dernier. Ce nouvel hôtel 3 étoiles est situé à l’entrée de la ZAC Grand Canal, au 1 avenue Réaumur, et bénéficie d’une localisation stratégique face l’arrêt Pavé Blanc de la ligne de tramway n°6.

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"L'Éveil", un nouvel écoquartier vient de sortir de terre à Coudoux

Situé à l'entrée de Coudoux, ce nouvel ensemble propose des appartements et des maisons. Pour faciliter les acquisitions, certains biens bénéficient même du bail réel solidaire. L'entrée de Coudoux par la route de Velaux, naguère inondée de vignes et d'oliviers au pied du majestueux parc du château de Garidel, voit sortir de terre un nouvel écoquartier, "L'Éveil", construit selon de stricts critères de l'architecture bioclimatique, tout en conservant l'authenticité de ce village provençal. L'étroite collaboration de CDC Habitat et de Spirit avec la Ville de Coudoux a permis de répondre aux enjeux environnementaux voulus pour ce projet d'écoquartier, à la démarche de Quartier durable méditerranéen (QDM), qui sera à terme raccordé au réseau général de chaleur bois.

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Investissement : Le portage immobilier, la solution innovante d’Upstone

Upstone propose aux investisseurs de participer à des projets de portage immobilier, offrant ainsi une solution innovante pour refinancer des entreprises solides, en quête de liquidités, afin de développer leurs projets pour le tissu économique et social local. Alors que le portage immobilier est courant dans les pays anglo-saxons, il reste encore peu connu en France. Pourtant il s’agit d’un levier intéressant pour les professionnels, à l’instar des particuliers qui ont déjà pu tester la solution Solu’Up d’Upstone, plateforme pour le financement de programmes immobiliers neufs auprès d’investisseurs privés via le crowdfunding. Ces derniers peuvent ainsi refinancer leur développement en s’adossant à un actif ou poche d’actifs comme ici un portefeuille de locaux commerciaux.

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