Espace presse

Parution presse

Paris 15e : opération de transformation en vue rue Paul-Barruel

Le 14 rue Paul-Barruel, dans le 15^e arrondissement de Paris, s’apprête à changer de visage, une fois encore. Construit en 1916 comme bâtiment industriel, l’actif, qui a été reconverti dans les années 1980 en bureaux occupés par un ministère, sera prochainement transformé en un appart’hôtel, qui proposera 120 appartements et un rooftop offrant une vue sur la tour Eiffel, sous la plume du cabinet d’architecture A26. C’est là le fruit d’un partenariat entre Spirit Hospitality (promoteur) et Appart’City (preneur à bail), à l’origine du projet, adossés à un investisseur institutionnel dont l’identité n’a pas été dévoilée.

Lire l'article

Communiqué de presse

Lancement d’un nouvel Appart’City Collection 4 étoiles dans le 15e arrondissement de Paris

Spirit Hospitality et Appart’City scellent un partenariat pour transformer un actif de bureaux devenu obsolète en un nouvel appart-hôtel. Situé rue Paul Barruel dans le 15^e arrondissement de Paris, cet établissement proposera 120 appartements et un rooftop offrant une vue imprenable sur la capitale et la tour Eiffel. Construit en 1916 comme bâtiment industriel, l’actif a été reconverti dans les années 1980 en bureaux occupés par un ministère. Grâce à cette nouvelle reconversion en Appart’City Collection 4*, sous la plume du cabinet d’architecture A26, l’immeuble entame sa troisième vie.

Lire le communiqué de presse

Parution presse

Spirit REIM Services met en place son premier Green Loan

Spirit REIM Services a finalisé la mise en place de son premier green loan dans le cadre du financement d’une résidence services seniors acquise en Vefa située à Saint-Nom-la-Bretèche (78). Ainsi, le 22 mars dernier, la société de gestion a requalifié en green loan, avec l’aide de la société Ethifinance, un prêt conclu en juillet 2023 avec la banque LCL, partenaire dans cette opération. L’actif, dont la livraison est prévue au T3 2025, est détenu par l’OPPCI Esprit Pierre Résidences, fonds labellisé ISR dès sa création en 2022, dont l’objectif d’investissement s’élève à 150 M€ – 65,4 M€ ont déjà été acquis.

Lire l'article

Parution presse

Spirit REIM services structure un premier crédit vert pour l’OPPCI Esprit Pierre Résidences

Le 22 mars 2024, la société de gestion Spirit REIM Services a requalifié en Green Loan, avec l’aide de la société Ethifinance, un prêt conclu en juillet 2023 avec la banque LCL, partenaire dans cette opération. Ce Green Loan porte sur une résidence services seniors située à Saint-Nom-la-Bretèche (78) et acquise en VEFA par une filiale du fonds. Cette requalification se traduit par le respect de certains critères d’éligibilités, des engagements d’information et permet au fonds de bénéficier d’une révision à la baisse du taux d’intérêts appliqué initialement. L’actif, dont la livraison est prévue au 3T 2025, est détenu par l’OPPCI Esprit Pierre Résidences, fonds labélisé ISR dès sa création en 2022.

Lire l'article

Communiqué de presse

Spirit REIM Services structure un premier Green Loan pour l’OPPCI Esprit Pierre Résidences

Le 22 mars 2024, la société de gestion Spirit REIM Services a requalifié en Green Loan, avec l’aide de la société Ethifinance, un prêt conclu en juillet 2023 avec la banque LCL, partenaire dans cette opération. Ce Green Loan porte sur une résidence services seniors située à Saint-Nom-la-Bretèche (78) et acquise en VEFA par une filiale du fonds. Cette requalification se traduit par le respect de certains critères d’éligibilités, des engagements d’information et permet au fonds de bénéficier d’une révision à la baisse du taux d’intérêts appliqué initialement. L’actif, dont la livraison est prévue au 3T 2025, est détenu par l’OPPCI Esprit Pierre Résidences, fonds labélisé ISR dès sa création en 2022.

Lire le communiqué de presse

Parution presse

Spirit Grands Projets 2023 : Grégoire de Lasteyrie, référent de la 2ème saison du cercle de réflexion InSpiration

Grégoire de Lasteyrie, maire de Palaiseau et président de la communauté d'agglomération Paris-Saclay, a été élu référent de la deuxième saison du cercle de réflexion InSpiration, créé par Spirit Grands Projets en 2023. Le premier atelier de cette nouvelle saison, ayant pour thème "L'immobilier 4.0, c'est (enfin) maintenant", a réuni une première quinzaine d'élus et de décideurs immobiliers le 28 mars dernier. L'ensemble des participants de cette deuxième saison d'InSpiration ont travaillé à la construction des premières solutions "terreS à terreS" pour répondre plus rapidement aux crises, améliorer la qualité de vie des citoyens...

Lire l'article

Parution presse

Guillaume Kasbarian, ministre délégué chargé du Logement, présentera début mai le projet de loi visant à réformer la loi SRU et à inclure une part de LLI dans le calcul des 25% de logement social imposés aux communes.

En visite sur une opération d'aménagement et de construction de logements à Bussy-Saint-Georges, commune qui est passée en quelques années de 13% à 23% de logements sociaux, il a présenté le bilan 2020-2022 de la loi SRU, bilan qui, selon lui, justifie pleinement l'élargissement des obligations de construction au logement intermédiaire : "la loi SRU a permis de produire près d'un million de logements sociaux. Toutefois, nombre de Français continuent à éprouver pendant des années, des difficultés à accéder à un logement abordable, y compris quand ils travaillent.

Lire l'article

Communiqué de presse

Grégoire de Lasteyrie, élu référent de la deuxième édition du cercle de réflexion inspiration pour porter des propositions sur la révolution de l’immobilier 4.0

Grégoire de Lasteyrie, maire de Palaiseau et président de la communauté d’agglomération Paris-Saclay, est l’élu référent de la deuxième saison du cercle de réflexion InSpiration, créé par Spirit Grands Projets en 2023. Le premier atelier de cette nouvelle saison, ayant pour thème « L’immobilier 4.0, c’est (enfin) maintenant », a réuni une première quinzaine d’élus et de décideurs immobiliers le 28 mars dernier.

Lire le communiqué de presse

Parution presse

Immobilier: où investir moins de 100.000 €

Effectuer un placement immobilier avec un budget limité, c’est encore possible. Nul besoin d’avoir 200.000 € d’épargne disponible pour se lancer. Investir 100 €? C’est possible grâce au portage immobilier même si le ticket d’entrée moyen s’élève à 1500 €. Upstone achète un actif à 60 % de sa valeur, le vendeur devient locataire de son propre bien. Au bout de 2 à 5 ans, il active une option de rachat. Le vendeur en difficulté obtient ainsi des liquidités grâce à des investisseurs devenus propriétaires indirects. Ces derniers détiennent un titre de créance et non un titre de propriété. «Un ancien footballeur avait besoin d’argent pour financer des travaux. On lui a dégagé des liquidités. S’il rembourse ses dettes, il pourra racheter sa maison» explique Arnaud Romanet-Perroux, directeur général d’Upstone. Le hic? Il ne faut pas placer l’argent dont vous risquez d’avoir besoin rapidement, cet investissement étant au long cours. De plus, le capital et le rendement ne sont pas garantis.

Lire l'article

Parution presse

TODAY : UN NOUVEAU LIEU POUR CO-WORKER SUR LE TERRITOIRE

Today, un nouvel espace de co-working, a ouvert à Tremblay-en-France. En plus de proposer bureaux privatifs et espaces de travail collectifs, il met à disposition sa cuisine pour tous les salariés du quartier. Installé au sein du Spirit Business Cluster, entre l’aéroport Paris-Charles de Gaulle et le Parc des expositions de Villepinte, sur la zone d’AeroliansParis, à Tremblay-en-France, l’espace de co-working Today a été inauguré le 30 novembre. C’est le troisième espace de travail partagé ouvert par la marque, filiale du groupe Spirit créée en 2021, qui a choisi de ne s’implanter qu’en banlieue parisienne.

Lire l'article

Parution presse

La place de l'immo : Crowdfunding immobilier, quelles opportunités ? - 13/02

Ce mardi 13 février, Arnaud Romanet-Perroux, directeur général d’Upstone, met en avant les opportunités à saisir en matière de crowdfunding immobilier dans l'émission Tout pour investir, présentée par Lorraine Goumot. Tout pour investir est à voir ou écouter du lundi au vendredi sur BFM Business.

Voir la vidéo

Parution presse

Cécilia Gomes-Vilela, directrice générale de la promotion résidentielle chez Spirit Immobilier

Cécilia Gomes-Vilela a débuté sa carrière dans l'immobilier chez Bouygues Immobilier, où elle a travaillé pendant plus de six ans. Elle a commencé en tant que responsable projet pour le développement-programme des Maisons Elika, occupant ce poste de mars 2007 à juin 2011. Par la suite, elle a été promue responsable du développement, fonction qu'elle a assurée de juin 2011 à juillet 2012, avant de devenir directrice du développement pour une période de neuf mois jusqu'en mars 2013. Après son passage chez Bouygues Immobilier, Cécilia Gomes-Vilela a rejoint Nexity, où elle a occupé plusieurs postes sur une période de près de onze ans. Elle a commencé en tant que directrice du développement de mars à septembre 2013, puis est nommée directrice de la promotion la même année.

Lire l'article

Espace presse

Actualités, documentation, presse

Actualités,
documentation, presse