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La Newsroom vous tient informés des dernières actualités, met à votre disposition l’ensemble de la documentation ainsi que les récentes parutions presse du groupe Spirit.

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Université des Maires du Val d'Oise

En direct de l'Université des Maires du Val d'Oise à Cormeilles-en-Parisis ! Nos équipes sont présentes sur le stand n°66 de la Salle Emy-les-Prés, pour échanger avec les maires, élus locaux et acteurs du département, sur les enjeux du territoire du Département du Val d'Oise.

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Avancée des travaux du nouvel espace ToDay

Les travaux de notre nouvel espace de coworking, à Tremblay-en-France, avancent à grands pas, et nous avons le plaisir de vous annoncer qu'il sera baigné de lumière naturelle grâce à ses magnifiques baies vitrées ! Nous concevons le pôle ToDay avec une vision claire en tête : créer un environnement de travail inspirant, dynamique et propice à la productivité. Et quoi de mieux pour atteindre cet objectif que de laisser entrer la lumière du jour ? Mais notre attention ne se limite pas seulement à la luminosité. Pour répondre à tous vos besoins, nous travaillons sur d'autres aspects importants pour en faire un lieu unique : des espaces de travail flexibles, des zones de détente accueillantes et des équipements technologiques de pointe. Nous sommes impatients de vous accueillir dans notre nouvel espace ToDay Coworking et de vous offrir une expérience de coworking inoubliable !

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Spirit présent à la 14e Université des Maires du Val d'Oise

J-2 avant la 14e Université des Maires du Val d'Oise ! Retrouvez-nous vendredi sur le stand n°66 de la Salle Emy-les-Prés à Cormeilles-en-Parisis. Nos équipes seront ravies d'échanger avec maires, élus locaux et acteurs du département, sur les enjeux de ce territoire.

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BPCC livre un nouveau programme à Sevran

Les équipes BPCC résidentiel Île-de-France ont récemment livré à Batigere un ensemble immobilier d’une surface de 2 400 m² à Sevran. Ce bâtiment, composé de 35 logements locatifs sociaux en R+4 et d’un parc de stationnement en sous-sol, intègre également un espace vert de 350 m² implanté en cœur d’îlot. Cette opération est certifiée NF Habitat HQE avec labellisation thermique niveau RT 2012-10 %. Nous sommes fiers d’avoir livré cette opération avec un niveau de qualité exceptionnel : 0,3 réserve par logement ! Bravo aux équipes BPCC qui ont pris part à ce projet.

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Universités des Mairies de l'Essonne

Top départ pour les Universités des mairies de l'Essonne ! Les équipes Spirit vous attendent stand E18 au Palais des Congrès Paris Saclay à Massy. Nous sommes ravis de rencontrer les maires et acteurs du département de l'Essonne pour des moments riches en échanges autour de l'immobilier et des territoires.

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La team Spirit présente au Triathlon du Château de Chantilly

Premier triathlon de l'année pour la team Spirit, représentée ce week-end par Chaker lors du Triathlon du Château de Chantilly. Bravo à lui pour cette performance qui permet à Spirit de comptabiliser pas moins de 225 km supplémentaires en faveur de la Fondation Architectes de l'Urgence !

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Spirit présent à la Marseillaise des Femmes

C’est sous le soleil de la cité phocéenne que cinq collaboratrices de la team Spirit se sont réunies pour la 13e édition de La Marseillaise des Femmes ! Justine, Céline, Laurence, Meriem et Noémie étaient parmi les 8 000 sportives qui ont relevé le challenge des 5,4 km de cette course engagée en faveur des femmes, pour leur santé et leurs droits. Bravo pour cette performance qui permet de comptabiliser 27 km supplémentaires dans le cadre de notre soutien à la Fondation Architectes de l'Urgence !

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Spirit recrute en alternance

Spirit recrute ses nouveaux alternants ! Rejoignez la team Spirit pour partager ensemble notre passion de l'immobilier : 20 offres en alternance sur l'ensemble de nos métiers sont encore à pourvoir dès septembre !

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Conférence Spirit à l'ESPI

Spirit a eu le plaisir d'animer une conférence à destination des étudiants du de l'ESPI. Alexandre, Directeur Commercial de Spirit Immobilier et Camille de notre team RH, ont présenté le métier de commercial. Une belle opportunité pour mettre en lumière les enjeux des métiers de la vente et du marketing dans la promotion immobilière. Merci au groupe ESPI et à ses étudiants pour ce moment de partage enrichissant.

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Spirit Immobilier inaugure Paradinas

Le jeudi 13 avril, nous étions à l'inauguration de "Paradinas" à Clichy-la-Garenne (92) aux côtés de notre partenaire copromoteur Trustone REIM ! De belles prestations ont été réalisées par BPCC, donnant vie à un immeuble composé de 50 appartements, du 2 au 5 pièces, avec une architecture contemporaine. Située au 15 rue Paradinas, à deux pas de la Mairie de Clichy et de la station du même nom sur la ligne 13 du métro. Après "Philharmony" et "Nouvelle ère", deux belles résidences, c’est au tour de "Paradinas" de s’inscrire dans la politique de renouveau immobilier du département. Une reconversion d'anciens bureaux obsolètes pour laisser place à une toute nouvelle résidence de haut standing. Nous avons pu écouter le discours de Rémi Muzeau, Maire de Clichy et Vice-président du Conseil départemental des Hauts-de-Seine, ainsi que Philippe Tricot, Vice-président de Spirit Immobilier et Jean-Philippe Küss, Président de Trustone. Nous remercions également pour leurs présences, les services de la ville, les architectes de l'agence Internationale d'architecture ainsi que l'équipe de Trustone, les équipes Spirit Immobilier et BPCC.

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BPCC livre le Spirit Campus Evry (91)

BPCC est sur le point de livrer le second bâtiment du nouveau Spirit Campus Evry de Spirit Entreprises à Evry (91). Ce bâtiment, ERP 3e catégorie d'environ 2 500 m², certifié HQE très performant, est actuellement en phase d'OPL et accueillera prochainement le Centre national de la fonction publique territoriale (CNFPT). Le premier bâtiment a quant à lui été livré au CFA Itis Formation début avril et a déjà accueilli ses premiers étudiants le 17 avril, à la grande satisfaction de son propriétaire. Nous remercions l'ensemble des entreprises partenaires qui nous ont accompagné tout au long de ce chantier : METALINOV, FMB REALISE, Bameco BV, FACE, ENERLIS, PCS FLUIDES, CLOSAM, AGP Plomberie Chauffage plomberie, EPI, ICAR, DSA, CIBELEC, Costa et LAERI. Merci également à Spirit Entreprises pour la confiance accordée dans la réalisation de ce nouveau parc d'activités.

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Parutions et communiqués

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Immobilier neuf : Et si le crowdfunding remplaçait les banques pour financer les projets ?

Pour Arnaud Romanet-Perroux, directeur général d’Upstone, le crowdfunding immobilier, souple et agile, a de quoi séduire des promoteurs soucieux de trouver une solution alternative de financement aux banques.

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Au Havre, quels sont ces bâtiments qui sortent de terre le long du boulevard de Leningrad ?

Depuis peu, les structures métalliques quasi identiques s'élèvent sur des terrains en friche depuis des années. A terme, trois projets d'envergure vont voir le jour dès 2024. Ils transforment le paysage de l'entrée de ville du Havre. Que vont-ils abriter ? Comment les identifier ? On vous explique tout.

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Esprit Pierre Plus investit le nord parisien

La SCI gérée par Spirit REIM et dédiée aux locaux d’activité fait l’acquisition d’un immeuble de 2 613 mètres carrés situé à Argenteuil auprès de la SCPI LF Opportunité Immo. La transaction fait appel à un effet de levier de l’ordre de 40 % selon nos informations. Esprit Pierre Plus complète son portefeuille francilien. Le premier véhicule lancé par Spirit REIM en 2021 fait l’acquisition d’un immeuble développant 2 613 mètres carrés de locaux d’activités et de bureaux situé au 112 quai de Bezons à Argenteuil.

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La SCI Esprit Pierre Plus poursuit son développement et investit à Argenteuil

Spirit REIM Services, pour le compte de son fonds dédié aux locaux d’activités en France, vient d’acquérir auprès de LF Opportunité Immo, SCPI gérée par La Française AM, un parc d’activités en pleine propriété, situé au 112 quai de Bezons à Argenteuil (95). Il bénéficie d’une excellente accessibilité routière grâce à la proximité des quais de Seine, de l’A86 ainsi que des autoroutes A14 et A15. Livré en 2007, l’actif développe 2 613 m² de locaux d’activités et bureaux et présente un taux d’occupation de 88 %.

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Cycas extends french region growth (France)

The 91-bedroom Moxy Paris Clamart is scheduled for opening late 2023, in a partnership with Spirit REIM Services, Eiffage Immobilier and COFFIM. Located within the ZAC Grand Canal region of the Parisian suburb, hotel guests can enjoy the brand’s communal play spaces alongside Art Deco interior designs. Complementing further Cycas Hospitality developments in the region, is the forthcoming opening of Hyatt Place Rouen, the first Hyatt hotel within the Normandy region. Scheduled to open late 2023, Hyatt Place Rouen will offer 78 guestrooms, meeting spaces for approximately 100 guests and a state-of-the-art gym and swimming pool.

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Les quatre défis du crowdfunding

Alors qu’il vient de dépasser les 2 milliards d’euros de collecte, le marché se heurte à la dégradation de la conjoncture et doit relever des défis qui pourraient modifier sa physionomie. Ils sont entrés dans la cour des grands. En février dernier, les acteurs du crowdfunding criaient victoire. L’association Financement Participatif France (FPF), qui regroupe 70 plateformes, dévoilait en grande pompe les chiffres du marché de 2022 (1). Pour la première fois de leur (jeune) histoire, les plateformes ont dépassé le plafond des 2 milliards d’euros de collecte (voir le graphique 1). Une progression de 25 %, en ralentissement par rapport à 2021 mais qui témoigne de la rapidité de croissance de ce secteur, et de sa résilience face aux secousses des marchés financiers en 2022.

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Crowdfunding immobilier : Upstone collecte près de 21,2 millions d’euros en 2022

Cette semaine, Upstone publie le bilan de son activité en 2022. La plateforme de crowdfunding immobilier a collecté près de 21,2 millions d’euros l’an dernier. Quels nouveaux projets en 2023 ?

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Nouvelle année record pour le crowdfunding immobilier

Collecte en hausse, rendement moyen en hausse, stabilité du taux de défaut : le crowdfunding immobilier aligne un nouvel exercice sans fausse note. Son rendement moyen 2022 est estimé à 9,79% par l’agrégateur Hellocrowdfunding. A 9,4% par le dernier baromètre FPF/Mazars[1]. Les chiffres divergent aussi quelque peu en termes de collecte annuelle. Hellocrowdfunding l’estime à 1,3 Md€. FPF/Mazars, à 1,6 Md€. Mais, quelles que soient les sources, le constat est identique : le crowdfunding immobilier affiche de nouveau un exercice en forte croissance. Et, en dépit des inquiétudes, encore sans fausse note…

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La SCI Esprit Pierre Plus a réalisé 50 M€ d’investissements en 2022

En 2022, la SCI Esprit Pierre Plus, fonds dédié aux locaux d’activités en France métropolitaine géré par Spirit REIM Services, a réalisé environ 50 M€ d’investissements. Créée en 2021, la SCI dispose désormais de 80 M€ d’actifs sous gestion. En fin d’année dernière, la SCI Esprit Pierre Plus a notamment signé deux bâtiments d’activités neufs au sein de parcs d’activités développés par Spirit Entreprises, à Bailly-Romainvilliers (77) et Frépillon (95). L’ensemble développe environ 5 000 m² et est loué en totalité.

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Humains, audacieux, réalistes

Spirit, un Groupe en mouvement