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Mardi dernier, Daniel Tchenio faisait le point du marché immobilier à l’occasion d’une conférence au Cercle des Nageurs de Marseille. Après une année record, quelles sont les perspectives concernant le marché de bureaux au sein de la métropole ? Entre la crise énergétique, la Covid-19 et les menaces de conflit mondial, les points de repères dans le secteur immobilier sont désormais biaisés pour les professionnels de l’immobilier. Confrontés à cette crise multifactorielle aux impacts immédiats, les acteurs locaux se voient ajuster leurs stratégies de développement, en cohésion avec les nouvelles attentes du marché. Sur la problématique des dangers planant sur l’immobilier d’entreprise, Laurence Dechaux, experte de Spirit Entreprises, et Laurent Lombardo, directeur régional de Lazard Group, organisaient mardi dernier une nouvelle conférence du Cercle de l’Immobilier, au Cercle des Nageurs de Marseille.

Un nouvel immeuble vient d'être inauguré, mercredi 9 novembre, au coeur de la ZAC de Vénissy, sur la commune de Vénissieux. Pour ce projet, le promoteur Spirit a laissé la place à près de 56 % de logements sociaux. "On a remporté le projet en 2019 et trois ans après, malgré les contraintes, nous livrons ce nouveau bâtiment", s'enthousiasme Philippe Layec, directeur régional de Spirit immobilier. Le promoteur immobilier a en effet inauguré mercredi 9 novembre le bâtiment "Nouvel Horizon", dans le quartier de Vénissy sur la commune de Vénissieux. Ce projet de 120 logements et de plusieurs commerces s'intègre au programme d'aménagement de la ZAC de Vénissy. Cette zone d'aménagement concertée de 4,5 ha connectée directement au tramway T4 voit apparaitre depuis plusieurs années de nouveaux bâtiments avec pour objectif, la diversification des activités.

Aujourd’hui, nous avons inauguré la résidence « Nouvel horizon », un programme avec 120 logements et des espaces commerciaux. En l’espace de 20 ans, le quartier de Vénissy s’est métamorphosé. Il a changé de visage mais pas changé d’âme. Plutôt que le mot fin, j’emploierais le mot aboutissement. L’inauguration du programme Nouvel Horizon, de ses 120 logements locatifs, de ses espaces commerciaux, marque une étape particulière, un moment singulier de Vénissy. C’est l’avant dernière livraison de l’opération de la ZAC Vénissy. Cet aboutissement dont je parle, il réside dans le développement de notre politique urbaine, dans son cheminement, depuis ses origines, il y a maintenant presque trente ans. Au milieu des années 90, le constat est fait : le centre commercial de Vénissy tombe en désuétude. Notre ville, l’État et le Grand Lyon engagent une lourde opération de démolition-reconstruction ; la ZAC de Vénissy naîtra quelques années plus tard, en 2005.

120 logements et cinq commerces, dont La Poste et une pharmacie, formeront très prochainement la résidence Nouvel Horizon. Cet îlot de la Zac Vénissy a été inauguré le 9 novembre. Mercredi 9 novembre, les ouvriers s’activent sur le chantier de la rue Albert-Camus, au cœur de la Zac Vénissy. Les travaux de finition sont toujours en cours à la résidence Nouvel Horizon. Si les lieux ne sont pas totalement investis par les occupants, les élus sont déjà sur place pour couper le ruban tricolore d’inauguration. Cet ambitieux programme immobilier est situé à l’arrière du parking de Vénissy. Depuis l’avenue Jean-Cagne et le tramway, les formes géométriques de la construction et la présence d’un jardin suspendu attirent l’œil. L’alignement des quatre immeubles complète l’aménagement du « poumon des Minguettes » qui a commencé à prendre forme dès 2005.

Ce vendredi 21 octobre, Arnaud Romanet-Perroux, fondateur d'Upstone, s'est penché sur l'impact direct de l'inflation sur le bilan du crowdfunding et du financement participatif, dans l'émission BFM Patrimoine présentée par Cédric Decoeur. BFM Patrimoine est à voir ou écouter du lundi au vendredi sur BFM Business.

Groupe familial créé en 1988 par Jean-Claude Bertojo, Spirit a développé en 2021 un volume d’affaires de 400 M€ et compte plus de 300 collaborateurs répartis sur six entités régionales (Île-de-France, Rhône-Alpes, Provence, Côte d’Azur, Grand Est et Bretagne - Pays de la Loire). Recruté début 2022, François l’Honneur, pilote la filiale Spirit Energies en tant que directeur du développement des énergies renouvelables (EnR). Il explique en quoi le respect du développement durable imprègne le Groupe et décrypte l’intérêt d’investir dans l’énergie photovoltaïque. Pourquoi le groupe Spirit s’intéresse-t-il aux métiers de l’énergie ? François l’Honneur : Pour comprendre notre montée en puissance dans l’énergie, il faut revenir un instant sur la maison-mère. Spirit développe trois métiers historiques : la promotion immobilière résidentielle...

Arnaud Romanet-Perroux, Directeur Général d’Upstone, fait le point sur les solutions d’investissement permettant de protéger votre épargne de l’inflation. Alors que l’inflation a progressé de 5,9 % sur un an en août dernier, de nombreux Français, cherchent à en atténuer les effets potentiellement dévastateurs sur leurs liquidités.

Spirit confirme ses ambitions en matière de développement et crée la filiale Spirit Grands Projets, pilotée par André de Pompignan en qualité de président. Une nouvelle filiale qui vient compléter les activités du Groupe et renforcer les synergies existantes.

Spirit crée la filiale Spirit Grands Projets, qui sera pilotée par André de Pompignan en qualité de président. Après un parcours en tant qu’architecte urbaniste à l’international, à Londres et à Dubai, chez Skidmore, Owings and Merrill (SOM), et un master immobilier

Le promoteur, investisseur et gérant immobilier Spirit structure sa nouvelle filiale dédiée aux grands projets. André de Pompignan en assure la présidence. « La filiale des Grands Projets contribuera activement à la croissance de Spirit, en favorisant et en valorisant les synergies entre les métiers du groupe, précise-t-il. Son rôle sera notamment de démultiplier la capacité d’intervention de Spirit, en conjuguant les expertises au service des villes, des aménageurs, ainsi que des grands propriétaires fonciers. » Spirit Grands Projets aura également la charge de répondre aux concours et consultations, tout comme de réaliser la conception et le montage de grands projets mixtes. Après un parcours en tant qu’architecte-urbaniste à l’international chez Skidmore, Owings and Merrill (SOM) et un master immobilier à l’ESTP, André de Pompignan...

Spirit annonce la nomination d’André de Pompignan en qualité de président de sa nouvelle filiale : Spirit Grands Projets. La création de cette nouvelle filiale vise à compléter les activités du groupe et à renforcer les synergies existantes. « Spirit Grands Projets contribuera à notre croissance en favorisant et en valorisant les synergies entre les métiers du groupe, explique Spirit. Son rôle sera notamment de démultiplier la capacité d’intervention du groupe en conjuguant les expertises au service des villes, des aménageurs ainsi que des grands propriétaires fonciers ». La filiale aura également en charge de répondre aux concours et consultations ainsi que de réaliser la conception et le montage de grands projets mixtes. « Elle travaillera avec l’ensemble des métiers du groupe et sera en étroite collaboration avec toutes les équipes développement sur le territoire national afin de remporter des projets d’envergure. »

Spirit confirme ses ambitions en matière de développement et crée la filiale Spirit Grands Projets, pilotée par André de Pompignan en qualité de Président. Une nouvelle filiale qui vient compléter les activités du Groupe et renforcer les synergies existantes.