Le projet en quelques mots

Le Parc SPIRIT à Aulnay-sous-Bois, situé au cœur de la Zone des Mardelles, bénéficie d'une desserte autoroutière particulièrement développée avec des accès immédiats aux axes A1, A3, A104 et N2/RD902.

Ensemble immobilier de 10 300 m² ce parc d’activités esprit « village » s’inscrit dans un espace paysagé, chaleureux et qualitatif. Trois bâtiments se déploient autour d’une cour centrale qui renforce la notion de sécurité, tout en offrant un accès aisé à tous les véhicules. Imaginés avec le concours des Studios ORY & Associés, les bâtiments nous ont permis d'offrir une modularité sans précédent avec une forte adaptabilité aux contraintes des acquéreurs. Bois, balcons, décrochés de façades sont autant d’éléments qui rendent ce parc d’activités unique dans son environnement. 

Caractéristiques techniques

Bâtiment: Façade d’architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre - Structure métal

Extérieurs: Voirie lourde pour accès livraisons - Fermeture du site site par clôture et portails électriques - Parkings privatifs par cellule + parkings visiteurs

Activité de stockage: Hauteur libre moyenne sous poutres de 7m - Dallage industriel 3T/m² - Accès de plain-pied par portes sectionnelles - Chauffage par aérotherme électrique - Porte 3m50 x 3m50 (haut)

Bureaux: Dallage 500 kg/m² et plancher 350 kg/m² - Faux plafond en dalles minérales - Carrelage au RDC et moquette au R+1 - 1 sanitaire par cellule - 2 prises de service par cellule

Les cellules peuvent être regroupées pour former un seul local.

Approche environnementale

Plateaux en mezzanine lumineux, réduisant les dépenses d'énergies en chauffage l'hiver.

Espace d'activités lumineux. La surface de skydomes est quatre fois supérieure à la règlementation en vigueur; dalle quartzée blanche réfléchissant efficacement la lumière.

Déstratificateur permettant d'optimiser la production de chaleur des aérothermes.

Utilisation de matériaux renouvelables : lames de bois composées de 60 % de particules de bois et 40 % de résine.

Isolation de la zone d'activités.

Séparateur d'hydrocarbures permettant le traitement des eaux avant rejet dans le réseau public.