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Lisses : Parc Spirit Alsei du Bois Chaland
Le projet en quelques mots
Le parc d’activités du Bois Chaland, connecté à l’autoroute A6 et la Francilienne, propose aux entreprises une desserte de premier ordre et une modularité rare. Divisible à partir de 300 m², ce parc répond aux demandes des PME/PMI mais peut également accueillir des projets d’envergure clé-en-main. L’environnement immédiat du parc bénéficie d’un traitement urbanistique particulièrement soigné offrant aux futurs utilisateurs un cadre de travail particulièrement appréciable.
Caractéristiques techniques
Extérieurs:
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge et système de pass type Telpass ou équivalent
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l’enseigne
Bâtiment:
- Façade d’architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)
- Structure métallique assurant une hauteur: sous poutres 7m50 et sous mezzanine 4m50
- Tarifs électriques bleu ou jaune, suivant cellules
Activité de stockage:
- Dallage industriel quartzé 3T/m² - Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
- Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac – 200 lux
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m x 3m50 (hauteur) sur Bât A
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 4m x 4m50 (hauteur) sur Bât B, C, D
- Chauffage par aérothermes électriques (11°C par -7°C extérieur) sur Bât A – Zone RDC
- Chauffage par aérothermes gaz (11°C par -7°C extérieur) sur Bât B, C, D
Zone accueil, sanitaires et mezzanine:
- Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
- Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
- Revêtement mural en toile de verre peinte ou équivalent
- Faux plafond en dalles minérales
- Points lumineux 60x60 encastrés dans le faux plafond
– 300 lux - Plinthe périphérique sur façade extérieure des bureaux avec 1 bloc de 3 prises PC tous les 2m70
- 1 prise de courant dans le hall d’entrée
- Prises et câblage informatique à la charge de l’acquéreur
- Convecteurs radiants électriques avec thermostat
- 2 sanitaires par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur) : 1 PMR en RDC, 1 sanitaire suspendu en R+1
- Escalier structure métallique ou béton – finition carrelage
- Contrôle d’accès : interphone sur porte d’entrée principale
- Détecteur de présence dans les sanitaires
Les cellules peuvent être regroupées pour former un seul local.
Approche environnementale
Renforcement de l’isolation des façades - Diminution des déperditions thermiques
Utilisation de matériaux recyclables - Soucis de protection de l’environnement
Optimisation de l’éclairage zénithal - Diminution des consommations électriques
Chauffage radiant et détecteurs de présence - Limitation des dépenses énergétiques
Destratificateur en zone activité chauffée - Réduction des dépenses de chauffage
Châssis filants - Renforcement de la luminosité
Brise soleil et traitement des verres - Limitation des apports solaires
Végétation variée - Amélioration de la qualité environnementale
Séparateur d’hydrocarbures - Meilleure gestion de l’eau