Le projet en quelques mots

Nouvellement desservi par le rond-point Nord  de la ZI de Courtaboeuf, Le parc d’activités de l’Atlantique est directement relié à l’autoroute A10. Dans la continuité de l’opération d’activités, un pôle de bureaux, commerces et services viendra compléter cet ensemble immobilier, s’étendant sur plus de 100.000 m². La visibilité depuis les grands axes routiers et le potentiel de développement du site confèrent au parc de l’Atlantique une situation unique en Ile-de-France.

Caractéristiques techniques

Extérieurs:

- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge

- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL

- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs

- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l’enseigne

Bâtiment:

- Façade d’architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)

- Structure métallique assurant une hauteur (sous poutres 7m50, sous mezzanine 4m00)

- Tarifs électriques jaunes, suivant cellules

Activité / Stockage :

- Dallage industriel quartzé 3T/m²

- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)

- Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac – 200 lux

- Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 4mx4m

- Chauffage par aérothermes gaz (12°C par -7°C extérieur)

Zone accueil, sanitaires et mezzanine:

- Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)

- Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1

- Peinture murale

- Faux plafond en dalles minérales

- Points lumineux 60x60 encastrés dans le faux plafond – 350 lux

- Plinthe périphérique prête à recevoir le cablage (à la charge de l’Acquéreur)

- Convecteurs radiants électriques avec thermostat

- 2 sanitaires PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur)

- Escalier structure métallique ou béton

– finition carrelage

Contrôle d’accès :

- interphone sur portail et porte d’entrée principale

- Détecteur de présence dans les sanitaires

Les cellules peuvent être regroupées pour former un seul local.

Approche environnementale

Le Parc SPIRIT de l'Atlantique bénéficie d’une structure soumise aux dernières normes en vigueur. Le Permis de Construire de ce parc d’activités suivra les prescriptions de la Règlementation Thermique de 2012.