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Recrutement

Animé par la passion de bâtir, SPIRIT encourage les synergies entre les équipes dans le but de mettre le savoir-faire de chacun au service de la créativité et du respect des engagements pris auprès de ses clients.
SPIRIT est un groupe innovant qui a su se construire progressivement au cours des 30 dernières années, grâce à une culture de la promotion interne et un esprit d'entreprise ancré sur des valeurs fortes. Il se prépare à présent à franchir de nouvelles étapes dans le futur avec les talents que vous représentez.
  • Première pierre de "Quai en Seine" au Havre
  • Achetez bien plus qu'un bien !
  • Première e-inauguration d'une opération Spirit
  • Foulées de l'Immobilier connectées
  • Frédéric Ermeneux, nouveaux Directeur Général Adjoint de Spirit
  • Asset & Acquisition Manager (H/F)

    Le contexte dans lequel vous évoluez :

    Rattaché(e) au Directeur de l’asset et de l’investissement - activité à forts enjeux pour le Groupe Spirit - vous contribuez à dynamiser le développement et les acquisitions pour le compte des fonds d’investissements et de la foncière, tout en apportant votre expertise en valorisation d’actifs immobiliers.

    Les missions qui vous sont confiées :

    • Sourcing des opportunités d’investissements ;
    • Etude immobilière et financière des dossiers avec à l’appui la réalisation de modélisation financières (cash flow) selon différents scénarios, la préparation des comités d’investissement et la proposition d’affection des dossiers sur les différents supports d’investissements gérés ;
    • Rédaction des lettres d’intérêt ;
    • Conduite des négociations des conditions d’acquisition ;
    • Analyse des datarooms et le pilotage des due diligence avec les conseils ;
    • Supervision de la rédaction des promesses et actes d’acquisition ;
    • Passation post acquisition à l’équipe gestion (asset manager + property manager).

    Le profil recherché :

    • De formation supérieure BAC +5 type école de commerce/d’ingénieurs ou université, vous justifiez d’une expérience réussie de 6 ans minimum en tant qu’Asset Manager, acquise chez une foncière, un investisseur ou une société de gestion.
    • Reconnu(e) pour votre degré d’expérience élevé en modélisation financière, vous connaissez parfaitement le marché locatif et investissement des bureaux et activités en Ile-de-France et en régions, ainsi que ses acteurs (brokers, promoteurs…).
    • Votre expérience ainsi que vos capacités d’analyse vous amènent à proposer des scénarios de valorisation sur les dossiers d’investissement en cohérence avec leur marché et avec la stratégie d’investissement des véhicules sous gestion.
    • Au-delà de vos compétences, votre personnalité et votre agilité feront la différence : excellentes qualités relationnelles, autonomie, facultés à travailler en équipe, esprit de synthèse, rigueur et adaptabilité.

    Ce poste est basé à Levallois-Perret (92300). Il est à pourvoir dès que possible dans le cadre d’un CDI à temps complet.

    Dans le cadre du développement de nos activités, de nombreux déplacements sont à prévoir.

    Pour postuler, merci de nous envoyer votre CV par e-mail : job-ref-njbxsu3rlv@emploi.beetween.com

  • Chargé d'études – Immobilier d’entreprises - CDD (H/F)

    Le contexte dans lequel vous évoluez :

    Au sein de la Direction Technique et rattaché(e) au Directeur Ingénierie et Achats, vous intervenez en phase Appels d’Offres pour des opérations tertiaires.

    Les responsabilités et missions qui vous sont confiées :

    • Réaliser la consultation des entreprises ;
    • Etablir le tableau d’analyse des offres ;
    • Participer avec le Directeur Achat/Etudes aux réunions de négociations des marchés ;
    • Annoter et rectifier les CCTP ;
    • Gérer le planning des appels d’offres ;
    • Participer aux réunions de passation entre la synthèse et travaux.

    Le profil recherché :

    • Vous justifiez d’une formation supérieure BAC +2/3 minimum en économie de la construction, ou BAC +5 dans le domaine du bâtiment.
    • Vous êtes reconnu(e) pour votre ténacité, votre esprit d’équipe et votre sens du contact pour mener à bien les projets qui vous sont confiés. 

    Ce poste, basé à Levallois-Perret (92300), est à pourvoir dès que possible dans le cadre d'un CDD de 6 mois.

    Pour postuler, merci de nous envoyer votre CV par e-mail : job-ref-9emecdu7pp@emploi.beetween.com  

    Pour postuler, merci de nous envoyer votre CV par e-mail :  job-ref-gl6dy09czm@emploi.beetween.com

  • Interview Forbes
  • Chef de Projets - IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ALSACE (H/F)
    Le contexte dans lequel vous évoluez :
     
    Rattaché(e) au Directeur de Projets, vous avez pour principale fonction de développer des opérations de promotion en immobilier résidentiel en Alsace.
     
    Les responsabilités et missions qui vous sont confiées :
     
    • Prospecter directement et indirectement (via des apporteurs d’affaires, notaires, agents immobiliers…) des terrains à bâtir et des immeubles à réhabiliter ;
    • Définir la capacité constructive des opportunités ;
    • Etudier les terrains ou projets en vue de définir un projet, permettre la signature d’une promesse de vente et déposer une demande de permis de construire ;
    • Participer à la définition des projets et au suivi des études préalables et des demandes de permis de construire ;
    • Participer au suivi des opérations sur le plan de l’urbanisme et des accords fonciers jusqu’à obtention des permis de construire et réitération par acte authentique des terrains ;
    • Veiller au respect des critères établis par SPIRIT en termes de destination, volume, typologie, rentabilité des opérations de promotion apportées. Les projets doivent faire l’objet d’une validation par un conseil d’administration préalablement à leur signature ;
    • Développer des opérations destinées à être vendues soit au détail à une clientèle de particuliers soit à une clientèle d’investisseurs privés via des réseaux de prescripteurs, soit en bloc à des investisseurs institutionnels.
     
    Le profil recherché :
     
    • Idéalement de formation supérieure Bac +3 à Bac +5 type école d’architecte, un profil junior est accepté.
    • Vous êtes curieux, créatif et faites preuve de rigueur pour appliquer une méthodologie.
     
    Ce poste est basé à Eckbolsheim (avec une mobilité régionale) au sein de SPIRAL – Direction Régionale Alsace du Groupe SPIRIT. Il est à pourvoir dès que possible dans le cadre d’un CDI.
     
    Pour postuler, merci de nous envoyer votre CV par e-mail :  job-ref-gl6dy09czm@emploi.beetween.com
  • Responsable de Programmes – Immobilier d’entreprises (H/F)
    Le contexte dans lequel vous évoluez :
     
    Rattaché(e) au Responsable de Programmes Principal, vous avez pour principale fonction d’assurer le suivi de programmes immobiliers tertiaires par la gestion financière, administrative et technique du projet afin de garantir la satisfaction client.
     
    Les responsabilités et missions qui vous sont confiées :
     
    • Garantir le développement des opérations dans le respect des conditions fixées dans les promesses de vente avec l’aménageur ;
    • Assurer l’interface entre SPIRIT ENTREPRISES et les aménageurs en étant leur interlocuteur direct et en leur communiquant un reporting régulier sur l’avancement des projets ;
    • Identifier et mesurer les risques spécifiques de chaque programme en collaboration avec les équipes Développement, Gestion, Commerciale et Technique ;
    • Contribuer au dépôt du permis de construire, conjointement avec l’ensemble des intervenants du Groupe, ainsi qu’à l’obtention de toutes les autorisations administratives nécessaires (démolition, défrichement, pompage…) ;
    • En synergie avec les gestionnaires back office, assurer la mise en place des bureaux de contrôle, SPS, assurances… et coordonner l’ensemble des intervenants internes et externes ;
    • Piloter le maître d’œuvre lors du montage opérationnel de l’opération ;
    • S’assurer, par l’intermédiaire de la maîtrise d’œuvre, du respect des plannings, des budgets et de la bonne exécution des ouvrages ;
    • Veiller à ce que les délais d’exécution des travaux soient rigoureusement respectés ;
    • Assurer l’interface entre la maîtrise d’œuvre et les clients en participant aux réunions de chantier avec eux ;
    • Gérer les éventuels contentieux avec le support du service juridique du Groupe ;
    • Assurer la livraison des opérations immobilières aux clients ;
    • Garantir l’obtention des certifications environnementales dans le respect des procédures à mettre en œuvre ;
    • Suivi chantier ; participation aux réunions de chantier, en collaboration avec BPCC gestion du planning et des travaux exécutés, suivi de la conformité de la réalisation par rapport au descriptif technique de vente ;
    • Gestion du contentieux avec les entreprises jusqu’à la négociation, relecture des recommandés, fourniture docs, supervision et alimentation de la procédure juridique.
     
    Le profil recherché :
     
    • Formation BAC +5 en droit, école de commerce, école d’immobilier ou école d’ingénieur, vous justifiez d’au moins 2 ans d’expérience professionnelle idéalement acquise dans le secteur de la promotion immobilière en gestion de programmes immobiliers.
    • Vous faites preuve d’autonomie, d’un excellent sens du relationnel et avez une réelle capacité à négocier afin de vous adapter aux clients et aux éventuels aléas des projets.
    • Vous avez une autorité naturelle et un leadership permettant de travailler en synergie avec les différents intervenants et à impliquer les équipes internes et externes autour de projets communs.
    Ce poste est basé à Levallois-Perret (92300). Il est à pourvoir dès que possible dans le cadre d’un CDI à temps complet.
     
    Pour postuler, merci de nous envoyer votre CV par e-mail : job-ref-fkgk2ixj38@emploi.beetween.com

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