Nos solutions immobilières 

Des synergies créatives

Le Groupe et ses métiers partagent un même engagement : créer des lieux de vie agréables et sains, en totale adéquation avec les aspirations des différents usagers. Les filiales se nourrissent mutuellement et profitent de la richesse de leurs expertises, des recherches et avancées en matière d’innovation, de développement durable et de tous les sujets liés aux territoires.

Immobilier résidentiel

Spirit Immobilier

Segment historique du Groupe, Spirit Immobilier a développé une expertise transversale sur l’ensemble des métiers de la promotion résidentielle et intervient à toutes les échelles de l’habitat (logements collectifs, logements intermédiaires, résidences…). La filiale est présente dans les grandes métropoles françaises : Paris, Marseille, Lyon, Nice, Nantes, Strasbourg.

Immobilier tertiaire

Spirit Entreprises

Spirit Entreprises intervient dans la réalisation de parcs d’activités, bâtiments industriels et immeubles de bureaux. Leader du parc d’activités en France, Spirit Entreprises propose des solutions immobilières innovantes qui créent de la valeur pour les entreprises et les territoires, en répondant aux enjeux énergétiques, d’évolution des usages et d’urbanisme. Acteur du développement économique des territoires, historiquement en Île-de-France,  Spirit Entreprises opère également en régions depuis trois ans.

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Investissement & gestion d’actifs

Spirit REIM

Entité stratégique du Groupe, Spirit REIM intervient en tant qu’investisseur sur des opérations d’immobilier d’entreprise, résidentiel ou mixte. Notre filiale Spirit REIM Services assure quant à elle la gestion de portefeuilles d’actifs diversifiés composés de bâtiments tertiaires et résidentiels.

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Immobilier géré

Spirit Hospitality

Spirit Hospitality conçoit des résidences services : étudiantes, seniors, tourisme d’affaires, coliving… Cette filiale complète les métiers historiques de Spirit – immobilier résidentiel, tertiaire, investissement – pour répondre aux nouveaux usages de la ville en intégrant une dimension de services plus forte et permettre ainsi aux investisseurs de faire une acquisition durable et prospère.

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Solutions urbaines

Spirit Grands Projets

Spirit Grands Projets favorise et valorise les synergies entre les métiers du Groupe. La filiale démultiplie la capacité d’intervention de Spirit en conjuguant ses expertises au service des villes, des aménageurs ainsi que des grands propriétaires fonciers. Elle répond également aux concours et consultations et réalise la conception et le montage de grands projets mixtes. Spirit Grands Projets travaille avec l’ensemble des métiers du Groupe. Elle est en étroite collaboration avec toutes les équipes développement sur le territoire national afin de remporter des projets d’envergure.

Energies renouvelables

Spirit Energies

Spirit Energies est une filiale du groupe Spirit qui a été créée dans le but d’investir massivement sur tous les axes de la transition environnementale. Spirit Energies intervient ainsi aux côtés des métiers du Groupe pour développer des opérations répondant aux enjeux de développement durable. Notre objectif à court terme est de valoriser 100 % de nos toitures tertiaires avec des centrales photovoltaïques.

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Maîtrise d’œuvre

BPCC

Véritable bras droit de la maîtrise d’ouvrage, BPCC accompagne depuis près de 30 ans les métiers du Groupe en intervenant, de la phase de conception jusqu’à la livraison, sur des opérations d’immobilier résidentiel, tertiaire et géré.

Crowdfunding immobilier

Upstone

Plateforme de financement participatif, Upstone permet d’investir dans des projets immobiliers à partir de 100 euros, de façon simple, intuitive et 100 % digitalisée. Grâce à Upstone le groupe Spirit rentre dans la dynamique d’une nouvelle économie du financement en immobilier.

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Espaces de coworking

ToDay

ToDay est un réseau d’espaces de coworking, bureaux privatifs, salles de réunion, événementiel et restauration connectée développé par Spirit au sein de ses parcs d’activités. Après une première installation au sein du Parc Spirit du Canal de l’Ourcq à Noisy-le-Sec, ToDay a ouvert un deuxième lieu dans le SPIRIT BUSINESS CLUSTER à Tremblay-en-France. La filiale a vocation à se développer sur l’ensemble de l’Île-de-France afin d’offrir à tous les travailleurs franciliens des espaces accueillants, professionnels et source d’inspiration.

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Solutions digitales immobilières

Createam

Createam a pour mission principale de soutenir les acteurs de la promotion immobilière, un élément clé dans la résolution des problèmes liés au logement en France. La filiale vise à développer et mettre en place des solutions simples, efficaces et innovantes pour répondre aux besoins du secteur immobilier. En 2023, le Groupe Spirit lance Edifice via sa filiale Createam, dédiée aux outils numériques immobiliers. La solution simplifie la gestion des opérations immobilières pour tous les acteurs de l’immobilier.

Gestion locative résidentielle

WIBS

Washington Immobilier By Spirit (WIBS), est l’agence de gestion locative résidentielle du groupe Spirit. Elle propose une gestion complète et personnalisée de biens immobiliers destinés à la location. WIBS offre un service clé en main incluant la gestion administrative, commerciale, technique, ainsi qu’un accompagnement spécialisé en gestions d’actifs et en valorisation des biens immobiliers.

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