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Recrutement

Animé par la passion de bâtir, SPIRIT encourage les synergies entre les équipes dans le but de mettre le savoir-faire de chacun au service de la créativité et du respect des engagements pris auprès de ses clients.
SPIRIT est un groupe innovant qui a su se construire progressivement au cours des 25 dernières années, grâce à une culture de la promotion interne et un esprit d'entreprise ancré sur des valeurs fortes. Il se prépare à présent à franchir de nouvelles étapes dans le futur avec les talents que vous représentez.
  • RESPONSABLE DE PROGRAMMES - IMMOBILIER TERTIAIRE H/F

    Au sein d’une équipe de 5 Responsables de programmes, vous avez pour principale fonction de contribuer au montage puis d’assurer la coordination et le suivi des programmes d’immobilier d’entreprises qui vous seront confiés.

    Les responsabilités et missions qui vous seront confiées :

    • Garantir l’application des conditions fixées dans les promesses de vente ;
    • Assurer l’interface entre SPIRIT ENTREPRISES et les aménageurs ;
    • Identifier et mesurer les risques spécifiques de chaque programme en collaboration avec les services Développement, Commercial et Technique du pôle Immobilier d’entreprises ;
    • Contribuer au dépôt du permis de construire, conjointement avec l’ensemble des intervenants (technique, commercial...), ainsi qu’à l’obtention de toutes les autorisations administratives (démolition, défrichement, pompage...) ;
    • En synergie avec les gestionnaires back office, assurer la mise en place des bureaux de contrôle, SPS, assurances … et coordonner l’ensemble des intervenants internes et externes ;
    • Piloter le maître d’œuvre lors du montage opérationnel de l’opération ;
    • S’assurer, par l’intermédiaire de la maîtrise d’œuvre, du respect des plannings, des budgets et de la bonne exécution des ouvrages ;
    • Gérer les éventuels contentieux avec le support du service juridique du Groupe ;
    • Assurer la livraison des opérations immobilières aux clients ;
    • Garantir l’obtention des certifications environnementales dans le respect des procédures à mettre en œuvre.

    Le profil recherché :

    Vous justifiez d’une formation type Master / ESC Finance ou équivalent, avec une expérience de 3 ans au minimum, idéalement acquise dans le secteur de la promotion immobilière en gestion de programmes immobiliers.

    • Sens de la négociation et de la communication, dynamisme et créativité pour s’adapter aux clients et aux éventuels aléas des projets ;
    • Autorité naturelle et leadership permettant de travailler en synergie avec les différents intervenants et à impliquer les équipes internes et externes autour de projets communs.

    Ce poste basé à LEVALLOIS PERRET (92) est à pourvoir dès que possible dans le cadre d’un CDI.

  • Dessinateur - Chargé d'études et conception H/F

    Au sein de l’équipe Immobilier d’Entreprises vous apportez votre concours en phase développement et commercialisation de nos projets, depuis la présentation des premiers plans masse jusqu’à la présentation des plans détaillés de chaque cellule aux clients, contribuant ainsi à la signature des contrats de vente en état futur d’achèvement ou de location par les commerciaux.

    Les responsabilités et missions qui vous seront confiées :

    ·         Réaliser les plans masse, plans d’intérieur et les coupes de bâtiments industriels précisant l’implantation et la répartition des volumes et en prenant en compte à la fois les contraintes d’ordre réglementaire (techniques et urbanistiques) et les exigences du client.

    ·         Réaliser les plans d’aménagement de bureaux suivant les directives d’un chef de projet.

    ·         Lancer l’image de synthèse des bâtiments et l’étude de paysagement et faire le lien avec le perspectiviste et le paysagiste.

    ·         Vérifier et valider, avant le dépôt du Permis de Construire / Pré-Permis de construire, la cohérence entre les plans contractuels et les plans de permis proposés par l’Architecte.

    ·         Assurer le suivi du Permis de Construire depuis l’esquisse jusqu’au dépôt et si elles ne sont pas directement réalisées par l’architecte, effectuer les dernières modifications sur le plan du Permis de Construire.

    ·         Réaliser les maquettes pour les panneaux de commercialisation et de Permis de Construire.

    ·         Transférer les plans AutoCAD sur Illutrator et concevoir les animations 3D à l’aide des logiciels Vray et SketchUp.

    ·         Mettre en place une charte graphique homogénéisée pour l’ensemble des plans préparés en phase commerciale en concertation avec votre N+1 et dans le respect de la charte graphique du Groupe.

    Le profil recherché :

    ·         Vous justifiez d’une formation supérieure de type Licence Pro Etudes et Conception Technique ou Architecture et d’une première expérience acquise en cabinet d'architecte.

    ·         Votre maîtrise des techniques liées au dessin industriel ainsi que des logiciels de DAO et CAO (2 et 3D) vous permet de réaliser rapidement des plans précis et esthétiques en respectant les normes en vigueur et le cahier des charges.

    ·         Votre maîtrise de la géométrie dans l’espace, votre rigueur et votre minutie alliées à vos aptitudes relationnelles, votre capacité d’adaptation et d’écoute et votre autonomie vous permettront de réussir à ce poste.

     

    Ce poste basé à Levallois Perret (92) est à pourvoir dès que possible dans le cadre d’un CDI.

  • DEVELOPPEUR FONCIER - ILE DE FRANCE - H/F

    Professionnel de l’immobilier, expert dans l’identification des potentialités foncières, l’appréhension de l’environnement des projets et la définition des montages les plus appropriés, venez contribuer à notre développement en étant à l’origine de nos futurs projets. Votre tempérament commercial et votre sens de la négociation feront la différence. 

    Le contexte dans lequel vous évoluerez :

    Rattaché au Directeur développement Ile de France, vous organisez la prospection foncière, en recherche directe et par l’exploitation de vos réseaux (notaires, architectes, agents immobiliers, collectivités …) pour développer des opérations immobilières à dominante logement collectif sur les secteurs du 92 et du 78

    Les responsabilités et missions qui vous seront confiées :

    -       Après avoir identifié les opportunités foncières répondant aux critères fixés par le Groupe, vous menez les études prévisionnelles de faisabilité des opérations, préparez les bilans d’engagement.

    -       Avec l’appui de la direction juridique vous veillez à la sécurisation des projets.

    -       En coordination avec la direction des études, vous recherchez les optimisations techniques potentielles pour améliorer au mieux la rentabilité des projets

    -       Vous conduisez les négociations foncières jusqu’à la signature des promesses de vente.

    -       Vous suivez le montage des dossiers en collaborations avec la direction de programmes.

    Le profil recherché :

    -       Votre expérience du terrain, votre réseau ainsi que vos qualités de négociation vous permettront d’initier de nouveaux projets immobiliers.

    -       Votre formation supérieure en immobilier ou urbanisme combinée à vos 5 années d’expérience en développement (promoteur, groupe de logement social, SEM d’aménagement…) font de vous un professionnel de l’immobilier.

    Une très bonne connaissance de la région Ile de France et de ses principaux acteurs est indispensable.

    Ce poste en CDI est à pourvoir dès que possible à Levallois Perret (92).

    Permis B indispensable. Véhicule et téléphone mis à disposition.

  • Conducteur travaux - Immobilier Tertiaire H/F

    Dans le cadre de son fort développement, Spirit, Promoteur-Constructeur, recrute pour sa maîtrise d’œuvre d’exécution intégrée, un(e) Conducteur Travaux – Immobilier Tertiaire (H/F). 

    Le contexte dans lequel vous évoluerez :

    ·         Rattaché au Responsable de projet Immobilier d’entreprises, vous intervenez sur plusieurs chantiers d’immeubles neufs (bureaux, entrepôts) dans la région Ile de France.

    ·         En lien directe avec les entreprises qui interviennent sur nos chantiers vous êtes le garant de leur bon déroulement.

    Le profil recherché :

    ·         Ingénieur de formation (TP, Bâtiment, Génie civil …),

    ·         Vous justifiez de 2 ans minimum d’expérience dans la conduite de travaux (idéalement acquise en entreprise générale),

    ·         Votre sens de l’organisation et de l’anticipation vous permettront de gérer efficacement l’ensemble de vos chantiers,

    ·         Vos qualités relationnelles et votre rigueur vous permettront de manager les entreprises intervenant sur vos chantiers et livrer les opérations dans le respect des délais et de la qualité attendus,

    Les responsabilités et missions qui vous seront confiées :

    ·         Prendre en charge la gestion et la conduite des chantiers dont vous êtes responsable ;

    ·         Contrôler les aspects techniques, ainsi que les délais des programmes ;

    ·         Piloter la négociation avec les entreprises sous-traitantes, la coordination des travaux jusqu’à la livraison aux clients ;

    ·         Prendre en charge les livraisons des bâtiments sur les chantiers en phase d’achèvement ;

    ·         Lever les réserves des parties privatives et des parties communes des immeubles après la livraison ;

    ·         Préparer les décomptes généraux définitifs des entreprises.

    Le management de proximité et l’accompagnement dont vous bénéficierez vous permettront de développer vos aptitudes professionnelles et d’évoluer au sein d’un groupe.

    Ce poste basé à Levallois Perret (92) est à pourvoir dans le cadre d’un CDI dès que possible.

  • RESPONSABLE APPELS D’OFFRES - IMMOBILIER TERTIAIRE H/F

    Le contexte dans lequel vous évoluerez :

    -       Rattaché(e) au Directeur Technique Immobilier d’entreprises,

    -       Vous intervenez en phase amont de nos projets de promotion immobilière.

    Les responsabilités et missions qui vous seront confiées :

    -       Consultation des entreprises

    -       Etablissement du tableau d’analyse des offres

    -       Participation avec le directeur technique aux réunions de négociations des marchés

    -       Rédaction des additifs aux CCTP

    -       Gérer en autonomie le planning des appels d’offres

    Le profil recherché :

    -       Ingénieur de formation (TP, Bâtiment, Génie civil …),

    -       vous justifiez de 3 ans minimum d’expérience sur un poste de chargé d’affaires à dominante achats ou en économie de la construction.

    -       Vous êtes reconnu pour votre rigueur, votre méthodologie et votre sens de l’analyse

    -       Vos compétences techniques vous permettront de proposer des axes d’optimisation.

     

    Ce poste basé à Levallois Perret (92) est à pourvoir dans le cadre d'un CDI dès que possible.

  • CONSEILLER COMMERCIAL VEFA - Promotion Résidentielle H/F

    Professionnel de la VEFA junior ou confirmé, venez contribuer à un projet commun dans lequel votre tempérament commercial et votre force de persuasion feront la différence. Le management de proximité et l’accompagnement dont vous bénéficierez vous permettront de développer vos aptitudes professionnelles et d’évoluer au sein d’un groupe pour lequel le capital humain est la plus grande richesse.

    Le contexte dans lequel vous évoluerez :

    • Depuis votre bureau de vente vous assurez la commercialisation de programmes résidentiels neufs dans la région Ile de France.

    Les responsabilités et missions qui vous seront confiées :

    • De la présentation du programme aux clients jusqu’à la signature de l’acte authentique, vous accompagnez le futur acquéreur dans la définition, la construction et la finalisation de son projet immobilier en assurant les négociations afin de conclure la vente.
    • Vous étudiez avec vos clients les différents montages financiers envisageables ainsi que les dispositifs fiscaux et d’« aides à la pierre » possibles.

    Le profil recherché :

    • Votre formation commerciale, vos 3 années d’expérience idéalement acquise dans la vente en état futur d’achèvement, votre connaissance des dernières dispositions fiscales et montages financiers font de vous un professionnel de la VEFA.
    • Vous saurez faire la différence grâce à votre tempérament commercial et votre force de persuasion.
    • Votre esprit d’équipe et votre volonté de participer à un projet commun associés à votre dynamisme, vous permettront de vous intégrer au sein de notre entreprise et de réussir à ce poste.

    Ce poste basé à Levallois Perret (92) est à pourvoir dès que possible dans le cadre d’un CDI.

    Permis B indispensable.

     

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