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Recrutement

Animé par la passion de bâtir, SPIRIT encourage les synergies entre les équipes dans le but de mettre le savoir-faire de chacun au service de la créativité et du respect des engagements pris auprès de ses clients.
SPIRIT est un groupe innovant qui a su se construire progressivement au cours des 25 dernières années, grâce à une culture de la promotion interne et un esprit d'entreprise ancré sur des valeurs fortes. Il se prépare à présent à franchir de nouvelles étapes dans le futur avec les talents que vous représentez.
  • ATTACHÉ COMMERCIAL EN ALTERNANCE - IMMOBILIER RÉSIDENTIEL- H/F

    Etudiant à la recherche d’une alternance riche et complète en tant qu’attaché commercial ? Ce poste est fait pour vous. 

     

    Le contexte dans lequel vous évoluerez :

     

    Sous la tutelle d’un conseiller commercial confirmé vous assurez la commercialisation des programmes qui vous sont confiés.

     

    Les responsabilités et missions qui vous seront confiées :

     

    • Constituer des fiches contacts pour chaque nouveau prospect et les enregistrer dans le CRM ; 
    • Mener des campagnes de relances auprès des prospects et assurer la mise à jour du CRM au fur et à mesure des actions réalisées ;
    • Accueillir et informer la clientèle au sein de la boutique, sur les salons, ou au sein de la Société ;
    • Participer et représenter Spiral lors de forum, salons, événements ;
    • Effectuer le reporting de ses activités de clientèle ;
    • Accompagner le commercial lors des visites clients ;
    • Participer à la mise en place du bureau de vente et veiller à son entretien

     

    Le profil recherché :

    De formations supérieures, bac+2/3 en immobilier, vous êtes originaire de la région. Votre sens du relationnel, votre rigueur et vos qualités commerciales vous permettront de mener à bien les missions qui vous seront confiées.

     

    Le poste basé à Eckbolsheim est à pourvoir dès que possible dans le cadre d’une alternance.

     

  • Responsable de programmes neufs – Immobilier d’entreprises - H/F

    Dans le cadre d’une création de poste, nous recrutons aujourd’hui un : Responsable de programmes neufs – Immobilier d’entreprises - (H/F)

     

    Le contexte dans lequel vous évoluerez :

    Rattaché(e) au Directeur de programmes ; vous avez pour principale fonction de contribuer au montage puis d’assurer la coordination et le suivi des programmes d’immobilier d’entreprises qui vous seront confiés.

     

    Les responsabilités et missions qui vous seront confiées :

    • Garantir l’application des conditions fixées dans les promesses de vente ;
    • Assurer l’interface entre SPIRIT ENTREPRISES et les aménageurs ;
    • Identifier et mesurer les risques spécifiques de chaque programme en collaboration avec les services Développement, Commercial et Technique du pôle Immobilier d’entreprises ;
    • Contribuer au dépôt du permis de construire, conjointement avec l’ensemble des intervenants (technique, commercial...), ainsi qu’à l’obtention de toutes les autorisations administratives (démolition, défrichement, permis modificatif et conformité...) ;
    • En synergie avec les gestionnaires back office, assurer la mise en place des bureaux de contrôle, SPS, assurances … et coordonner l’ensemble des intervenants internes et externes ;
    • Piloter le maître d’œuvre lors de la réalisation ;
    • S’assurer, par l’intermédiaire de la maîtrise d’œuvre, du respect des plannings, des budgets et de la bonne exécution des ouvrages ;
    • Gérer les éventuels contentieux avec le support du service juridique du Groupe ;
    • Assurer la livraison des opérations immobilières aux clients ;
    • Garantir l’obtention des certifications environnementales dans le respect des procédures à mettre en œuvre.

     

    Le profil recherché :

    • Vous justifiez d’une formation type Bac+4/5- Master/ESC Finance ou équivalent, avec une expérience d’au moins 3 ans, idéalement acquise dans le secteur de la promotion immobilière en gestion de programmes immobiliers.
    • Vous faites preuve de dynamisme, de créativité et avez une réelle capacité à négocier afin de vous adapter aux clients et aux éventuels aléas des projets ;
    • Vous avez une autorité naturelle et un leadership permettant de travailler en synergie avec les différents intervenants et à impliquer les équipes internes et externes autour de projets communs.

     

    Ce poste basé à Levallois-Perret (92300) est à pourvoir dès que possible dans le cadre d’un CDI.

     

  • Chargé d’études – Immobilier Résidentiel -H/F

    Dans le cadre d’une création de poste, nous recrutons aujourd’hui un : Chargé appels d’offres – Immobilier résidentiel - H/F

     

    Le contexte dans lequel vous évoluerez :

    Rattaché(e) au Directeur des études, vous avez pour principale fonction de gérer la partie étude (après la phase PC) d’un ou plusieurs chantiers d’immeubles neufs résidentiels ou de maisons individuelles groupées.

     

    Les responsabilités et missions qui vous seront confiées :

    Dans le cadre de la réalisation de programmes immobiliers, vous intervenez sur la phase de montage de dossier DCE :

    • Coordonner la préparation des DCE (Dossier consultation entreprise) avec les architectes et les bureaux d’études ;
    • Assurer les relations avec les architectes, bureaux d’études, bureaux de contrôles, etc… et contrôler l’exécution de leurs missions (plans d’exécution, détails de plans, dossiers d’appels d’offres, etc …) ;
    • Elaborez et contrôlez les documents marketing (plans de vente, Notice Notaire) ;
    • Analyser les différents ratios (résistance des bâtiments, comportement des matériaux) pour proposer des solutions techniques adaptées ;
    • S’assurer du respect des procédures NF logement et NF logement démarche HQE, ou tout autre label visé par l’entreprise ;
    • Préparer le lancement des appels d’offres, consulter les entreprises et analyser leurs offres ;
    • Désigner les entreprises, dans le cadre du respect du plan financier validé par le conseil d’administration d’engagement ;

     

    Le profil recherché :

    De formations supérieures, Ecole d’ingénieur, Université (spécialisé en BTP, Génie civil), vous bénéficiez d’une première expérience réussie en étude des projets de logements.

     

    Ce poste basé à Levallois-Perret (92300) est à pourvoir dès que possible dans le cadre d’un CDI à temps complet.

     

     

  • Responsable développement - Région IDF - H/F

    Professionnel de l’immobilier neuf, expert dans l’identification des potentialités, l’appréhension de l’environnement des projets et la définition des montages les plus appropriés, venez contribuer à notre stratégie de développement en étant à l’origine de nos futurs projets. Votre tempérament commercial et votre sens de la négociation feront la différence.

     

    Le contexte dans lequel vous évoluerez :

    Rattaché(e) au Directeur du développement, vous avez pour principale mission de développer des opérations destinées à être vendues soit au détail à une clientèle de particuliers, soit à une clientèle d’investisseurs privés via des réseaux de prescripteurs, soit en bloc à des investisseurs institutionnels sur la région IDF.

     

    Les responsabilités et missions qui vous seront confiées :

    • Prospecter directement et indirectement (via des apporteurs d’affaires, notaires, agents immobiliers, …) des terrains à bâtir et des immeubles à réhabiliter pour le groupe SPIRIT ;
    • Procéder à l’analyse des potentialités du site et aux études de marché permettant de définir la valeur du bien ;
    • Négocier les promesses ou mandats de vente auprès des propriétaires fonciers ;
    • Veiller au respect des critères établis par SPIRIT en termes de destination, volume, typologie, rentabilité des opérations de promotion apportées. Les projets doivent faire l’objet d’une validation par un conseil d’administration préalablement à leur signature.

     

    Le profil recherché :

    De formations supérieures, bac+4/5, idéalement en immobilier, urbanisme ou finance. Vous avez une expérience de 5 ans au minimum en tant que Développeur foncier sur des projets d’immobilier résidentiels. Votre rigueur, votre sens du relationnel et de l’objectif alliés à vos qualités commerciales vous permettront de mener à bien les missions qui vous seront confiées.

     

    Le poste basé à Levallois-Perret (92300) est à pourvoir dès que possible dans le cadre d’un CDI.

     

  • Chargé appels d’offres – Immobilier résidentiel - H/F

    Dans le cadre d’une création de poste, nous recrutons aujourd’hui un : Chargé appels d’offres – Immobilier résidentiel - H/F

    Le contexte dans lequel vous évoluerez :

    Rattaché(e) au Directeur des études, vous intervenez en phase marchés travaux pour nos opérations de logements collectifs neufs d’Ile de France.

     

    Les responsabilités et missions qui vous sont confiées :

    • Développer et faire vivre le panel de nos entreprises partenaires pour l’ensemble des corps d’état ;
    • Assurer la vérification des DCE (Dossiers de Consultation des Entreprises) et lancer les appels d’offre auprès des entreprises ;
    • Analyser les DQE (Devis Quantitatifs Estimatifs) réceptionnés et débuter les négociations en menant les réunions de mise au point technique avec l’ensemble des entreprises ;
    • Présenter au Directeur des Etudes l’ensemble des offres lorsque celles-ci sont techniquement au point et que les prix sont arrêtés ;
    • Elaborer et faire vivre une base de données permettant d’établir les ratios coût travaux pour chaque corps d’état dans le but d’affiner les budgets de travaux des opérations.

     

    Le profil recherché :

    • Vous justifiez d’une formation type BAC + 3/4 – Licence économique/ technique, et d’au moins 2 ans d’expérience sur le même type de poste.
    • Vous êtes reconnu(e) pour votre sens du contact, votre rigueur et votre organisation.
    • Votre curiosité, votre implication dans les dossiers et votre réactivité, vous permettront de vous épanouir dans cette mission.

     

    Ce poste basé à Levallois-Perret (92300) est à pourvoir dès que possible dans le cadre d’un CDI à temps complet.

     

  • Responsable travaux - immobilier résidentiel - H/F

    Vous souhaitez rejoindre une équipe jeune et dynamique et participer à des grands projets ? Ce poste est fait pour vous.

     

    Le contexte dans lequel vous évoluerez :

    • Rattaché au Directeur travaux, vous assurez la maîtrise d’œuvre d’exécution d’un ou plusieurs chantiers d’immeubles neufs résidentiels.

     

    Les responsabilités et missions qui vous sont confiées :

    • Suivre la bonne mise en œuvre des travaux afin de respecter les objectifs  réglementaires et de label des projets ;
    • Valider les plans d’exécution des entreprises et vérifier la conformité architecturale, et le permis de construire ;
    • Assurer la planification des travaux et prendre en charge la gestion, la conduite et le pilotage  des chantiers ;
    • Gérer les demandes de travaux modificatifs acquéreurs et assurer le contrôle de leur bonne mise en œuvre sur les  chantiers ;
    • Coordonner les différents intervenants sur les chantiers (entreprises, concessionnaires de réseaux, coordonnateurs SPS, bureaux de contrôle, etc …) ;
    • Contrôler les aspects techniques ainsi que les coûts des travaux ;
    • Gérer les relations administratives avec les entreprises intervenant sur les chantiers et établir les comptes rendus des réunions de chantiers ;
    • Assurer le suivi des dépenses sur e-spirit ;
    • Préparer et effectuer les OPR, et réceptions avec les entreprises ;
    • Assurer, avec les Directeurs d’agence, les pré-livraisons et les livraisons aux acquéreurs et au syndic, pour les parties communes ;
    • Gérer la levée des réserves et assurer le suivi des travaux de parfait achèvement jusqu'à la passation au SAV;
    • Préparer les DGD des entreprises et le dossier de passation au SAV ;

     

    Le profil recherché :

    • De formation Bac +2 à Bac +5 – Ingénieur Génie Civil / BTP /Architecte
    • Vous justifiez impérativement d’une expérience réussie  de 3 ans minimum idéalement acquise dans le secteur résidentiel ;

    Le management de proximité et l’accompagnement dont vous bénéficierez vous permettront de développer vos aptitudes professionnelles et d’évoluer au sein d’un groupe pour lequel le capital humain est la plus grande richesse.

     

    Ce poste basé à Levallois (92) est à pourvoir dès que possible dans le cadre d’un CDI à temps complet.

     

  • Conseiller Commercial VEFA - Strasbourg - H/F

    Vous souhaitez rejoindre une société reconnue localement et qui dispose d'une très belle image de marque ?

     

    Le contexte dans lequel vous évoluerez :

    Depuis la boutique vous assurez la commercialisation de programmes résidentiels neufs.

     

    Les responsabilités et missions qui vous seront confiées :

    • Veiller à avoir une parfaite connaissance des programmes gérés et de leur environnement (écoles, transports, infrastructures, projets communaux à venir) ;
    • Accueillir et informer la clientèle au sein de la boutique, sur les salons, ou au sein de la Société ;
    • Présenter le programme (aspects techniques, financiers, échéancier...) et veiller à disposer sur l’espace de vente tous les documents commerciaux nécessaires (contrats, notices, plans, plaquettes…) ;
    • Constituer des fiches contacts pour chaque nouveau prospect et les enregistrer dans le CRM. Mener des campagnes de relances auprès des prospects et assurer la mise à jour du CRM au fur et à mesure des actions réalisées ;
    • Négocier les contrats de réservation dans le respect des instructions reçues ;
    • Constituer le dossier acquéreur rassemblant les documents nécessaires à la signature des actes notariés de vente ;
    • Participer à la vie de la boutique et veiller à son entretien ;
    • Participer et représenter Spiral lors de forum, salons, événements ;

     

    Le profil recherché :

    • Votre formation commerciale, vos 2 années d’expérience idéalement acquise dans la vente en état futur d’achèvement, votre connaissance des dernières dispositions fiscales et montages financiers font de vous un professionnel de la VEFA.
    • Vous saurez faire la différence grâce à votre tempérament commercial et votre force de persuasion.
    • Votre esprit d’équipe et votre volonté de participer à un projet commun associés à votre dynamisme, vos aptitudes relationnelles, votre capacité d’adaptation et d’écoute et votre autonomie vous permettront de vous intégrer au sein de notre entreprise et de réussir à ce poste.

     

    Ce poste basé à Strasbourg est à pourvoir dès que possible dans le cadre d’un CDI.

     

  • Assistant de Gestion - H/F

    Vous souhaitez rejoindre une entreprise à taille humaine et intégrer une équipe dynamique ? Ce poste est fait pour vous.

     

    Le contexte dans lequel vous évoluerez :

    Rattaché(e) à la Directrice adjointe de promotion – Pôle Gestion des opérations immobilières ; vous épaulez l’équipe sur tous les aspects liés à la gestion administrative de l’activité.

     

    Les responsabilités et missions qui vous seront confiées :

    • Gérer l’ensemble des documents administratifs des opérations immobilières,
    • Gérer sur le plan administratif les relations avec les différents intervenants des opérations immobilières, depuis la conclusion des marchés jusqu’à leur achèvement, ainsi qu’en cas de contentieux et sinistres
    • Assister la Directrice dans la gestion des procédures judiciaires, en collaboration avec le Responsable Juridique,
    • Traiter les factures et les situations travaux remises par la maîtrise d’œuvre d’exécution et la maîtrise d’ouvrage,
    • Rédiger les courriers, convocations, mises en demeure, relances …,
    • Classer et archiver l’ensemble des documents administratifs de l’ensemble des opérations,
    • Assurer l’assistanat classique de l’équipe : gestion des appels, tenue d’agendas, organisation de réunions, gestion des fournitures, …

     

    Le profil recherché :

    • De formation BAC+2/3 en assistanat ou profession immobilière, vous disposez d’une expérience de 1 à 2 ans minimum sur un poste similaire idéalement acquise chez un promoteur immobilier ;
    • Vous avez une excellente pratique du pack office (Word, Excel, PowerPoint …)
    • Vous êtes très organisé(e), rigoureux(se), prêtez attention aux détails, et proactif(ve),
    • Vous êtes reconnu(e) pour votre sens du relationnel et du service
    • Débrouillardise et capacité d'initiative sont les plus qui feront la différence.

     

    Ce poste basé à Levallois-Perret (92300) est à pourvoir dans le cadre d’un CDI à temps complet. 

     

  • Responsable de projets – Immobilier d’entreprises - H/F

    Vous souhaitez gérer un projet dans son intégralité dans une entreprise en fort développement ? Ce poste est fait pour vous.

     

    Le contexte dans lequel vous évoluerez :

    Rattaché au Directeur Technique, vous intervenez sur plusieurs chantiers de bâtiments neufs (bureaux, entrepôts) dans la région Ile de France. Vos principales missions sont les suivantes :

     

    Les responsabilités et missions qui vous seront confiées :

    • Prendre en charge la gestion et la conduite de programmes ;
    • Contrôler les aspects techniques, ainsi que les délais des programmes ;
    • Piloter les entreprises, la coordination des travaux jusqu’à la livraison aux clients ;
    • Piloter les travaux modificatifs acquéreurs ;
    • Prendre en charge les livraisons des bâtiments sur les chantiers en phase d’achèvement ;
    • Lever les réserves des parties privatives et des parties communes des immeubles après la livraison ;
    • Gérer les relations administratives avec les entreprises intervenant sur le chantier ;
    • Préparer les décomptes généraux définitifs des entreprises.

    De nombreux déplacement en IDF sont à prévoir.

     

    Le profil recherché :

    • Vous justifiez d’une formation type Bac +2/3 – (DUT Génie Civil - bâtiment, TP), et d’au moins 2 ans d’expérience, idéalement acquise sur un poste similaire en entreprise générale ou chez un maître d’œuvre.
    • Vous êtes reconnu(e) pour votre ténacité, votre esprit d’équipe et votre sens du contact pour mener à bien les projets qui vous sont confiés.
    • La connaissance d’AUTOCAD serait un plus

     

    Ce poste basé à Levallois-Perret (92300) est à pourvoir dès que possible dans le cadre d’un CDI.

     

  • Conducteur de travaux - Immobilier d'entreprises - H/F

    Le contexte dans lequel vous évoluerez :

    Rattaché au Directeur Technique, vous intervenez sur plusieurs chantiers de bâtiments neufs (bureaux, entrepôts) dans la région Ile de France.

     

    Les responsabilités et missions qui vous seront confiées :

    • Piloter/coordonner les travaux de construction (1 ou 2 sites), bâtiments simples (béton, structure métallique et bardage) ;
    • Coordonner les différents intervenants sur les chantiers ;
    • Garantir le respect de la sécurité des chantiers, la qualité des travaux et le budget de l’opération ;
    • Veiller au respect du planning (délais court, 7 mois dont 2 pour la préparation du terrain) ;
    • Anticiper et gérer les imprévus et trouver des solutions ;
    • Lever les réserves jusqu’au parfait achèvement et préparer les décomptes généraux définitifs des entreprises.

    De nombreux déplacement en IDF sont à prévoir.

     

    Le profil recherché :

    • Vous justifiez d’une formation type Bac +2/3 – (DUT Génie Civil - bâtiment, TP), et d’au moins 2 ans d’expérience, idéalement acquise sur un poste similaire en entreprise générale ou chez un maître d’œuvre.
    • Vous êtes reconnu(e) pour votre ténacité, votre esprit d’équipe et votre sens du contact pour mener à bien les projets qui vous sont confiés.
    • La connaissance d’AUTOCAD serait un plus

     

    Ce poste basé à Levallois-Perret (92300) est à pourvoir dès que possible dans le cadre d’un CDI.

     

     

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