Vous êtes ici

Recrutement

Animé par la passion de bâtir, SPIRIT encourage les synergies entre les équipes dans le but de mettre le savoir-faire de chacun au service de la créativité et du respect des engagements pris auprès de ses clients.
SPIRIT est un groupe innovant qui a su se construire progressivement au cours des 25 dernières années, grâce à une culture de la promotion interne et un esprit d'entreprise ancré sur des valeurs fortes. Il se prépare à présent à franchir de nouvelles étapes dans le futur avec les talents que vous représentez.
  • Responsable développement foncier - Immobilier résidentiel - H/F - NICE

    Le contexte dans lequel vous évoluerez :

    Rattaché(e) au Directeur développement de notre filiale basée à Nice, vous avez pour principale fonction de développer des opérations de promotion en immobilier résidentiel dans la région Côte d’Azur : Alpes-Maritimes et Var-Est.

     

    Les responsabilités et missions qui vous seront confiées :

     

    RECHERCHE FONCIERE :

    • Prospecter directement et indirectement (via des apporteurs d’affaires, notaires, agents immobiliers, …) des terrains privés ou publics permettant la construction de programmes immobiliers résidentiels
    • Procéder à l’analyse des potentialités du site et aux études de marché permettant de définir la valeur du bien ;

    NEGOCIATION FONCIERE :

    • Négocier les promesses ou mandats de vente auprès des propriétaires fonciers ;

    MONTAGE OPERATION :

    • Piloter la préparation puis le dépôt du permis de construire avec architectes, bureaux d’études et l’appui des Directions internes
    • Participer au suivi des opérations sur le plan de l’urbanisme et des accords fonciers jusqu’à obtention des permis de construire et réitération par acte authentique des terrains.

     

    Le profil recherché :

    • De formation supérieure Bac + 3 à Bac + 5, vous justifiez d’au moins 3 ans d’expérience professionnelle dans le métier et vous avez une parfaite connaissance de la région Côte d’Azur.
    • Vous faites preuve d’organisation et vous avez une réelle capacité à négocier afin de vous adapter aux clients ;

     

    Ce poste basé à Nice (06) est à pourvoir dès que possible dans le cadre d’un CDI.

     

  • Responsable technique – Immobilier Résidentiel - H/F - Eckbolsheim

    Le contexte dans lequel vous évoluerez :

    Rattaché(e) au Directeur technique, vous avez la responsabilité de plusieurs chantiers d'immeubles neufs résidentiels ou de maisons individuelles groupées.

     

    Les responsabilités et missions qui vous seront confiées :

    • Assurer les relations avec les maîtres d’œuvre, bureaux d’études, bureaux de contrôles, et contrôler l’exécution de toutes les missions ;
    • S’assurer du respect des procédures NF Habitat et NF Habitat démarche HQE (ou autres certification et labels) ;
    • Prendre en charge la gestion et la conduite des chantiers ;
    • Recevoir et gérer les demandes de travaux modificatifs acquéreurs et assurer le contrôle des chantiers : Contrôler et gérer les aspects administratifs, financiers, techniques et la planification des travaux ;
    • Suivi des acquéreurs des marchés de travaux ;
    • Mise au point des dossiers d’appel d’offres, consultation, négociation et passations ;
    • Coordonner les différents intervenants sur les chantiers (entreprises, concessionnaires de réseaux, coordonnateurs SPS, bureaux de contrôle, etc. …) ;
    • Valider les plans d’exécution des entreprises et vérifier la conformité architecturale ;
    • Etablir les comptes rendus des réunions de chantiers ;
    • Organiser les visites préalables et les livraisons aux acquéreurs ;
    • Gérer la levée des réserves et assurer le suivi des clients pendant l’année de parfait achèvement ;
    • Finaliser les décomptes généraux définitifs des entreprises.

     

    ​Le profil recherché :

    De formation supérieure Bac + 5 - Ingénieur BTP, vous justifiez d’au moins 3 ans d’expérience sur un poste similaire.

     

    Ce poste basé à Eckbolsheim (67) est à pourvoir dès que possible dans le cadre d’un CDI.

     

     

     

  • Développeur foncier - Immobilier résidentiel - H/F - Lyon

    Le contexte dans lequel vous évoluerez :

    • Vous avez pour principale fonction de développer des opérations de promotion en immobilier résidentiel dans la région Rhône-Alpes avec en priorité la Métropole de Lyon et sa première couronne.

     

    Les responsabilités et missions qui vous seront confiées :

    • Prospecter directement et indirectement (via des apporteurs d’affaires, notaires, agents immobiliers…) des terrains à bâtir et des immeubles à réhabiliter ;
    • Etudier les terrains ou projets en vue de définir un projet, permettre la signature d’une promesse de vente et déposer une demande de permis de construire ;
    • Procéder à l’analyse des potentialités du site et aux études de marché permettant de définir la valeur du bien ;
    • Négocier les promesses ou mandats de vente auprès des propriétaires fonciers ;
    • Participer à la définition des projets et au suivi des études préalables et des demandes de permis de construire ;
    • Participer au suivi des opérations sur le plan de l’urbanisme et des accords fonciers jusqu’à obtention des permis de construire et réitération par acte authentique des terrains.

     

    Le profil recherché :

    • De formation supérieure Bac + 3 à Bac + 5, idéalement en immobilier ou urbanisme. Vous justifiez d'une expérience de 3 ans au minimum, idéalement acquise dans le secteur de la promotion immobilière en développement foncier.

     

    Ce poste basé à LYON (69) est à pourvoir dès que possible dans le cadre d’un CDI.

     

  • Responsable développement foncier - Immobilier résidentiel - H/F - Marseille

    Le contexte dans lequel vous évoluerez :

    • Rattaché(e) au Président de notre filiale Marseillaise, vous avez pour principale fonction de développer des opérations de promotion en immobilier résidentiel dans les Bouches-du-Rhône et les départements limitrophes.

     

    Les responsabilités et missions qui vous seront confiées :

    • Prospecter directement et indirectement (via des apporteurs d’affaires, notaires, agents immobiliers…) des terrains à bâtir et des immeubles à réhabiliter ;
    • Etudier les terrains ou projets en vue de définir un projet, permettre la signature d’une promesse de vente et déposer une demande de permis de construire ;
    • Procéder à l’analyse des potentialités du site et aux études de marché permettant de définir la valeur du bien ;
    • Négocier les promesses ou mandats de vente auprès des propriétaires fonciers ;
    • Participer à la définition des projets et au suivi des études préalables et des demandes de permis de construire ;
    • Participer au suivi des opérations sur le plan de l’urbanisme et des accords fonciers jusqu’à obtention des permis de construire et réitération par acte authentique des terrains.
    • Veiller au respect des critères établis par SPIRIT en termes de destination, volume, typologie, rentabilité des opérations de promotion apportées. Les projets doivent faire l’objet d’une validation par un conseil d’administration préalablement à leur signature.
    • Développer des opérations destinées à être vendues soit au détail à une clientèle de particuliers soit à une clientèle d’investisseurs privés via des réseaux de prescripteurs, soit en bloc à des investisseurs institutionnels.

     

    Le profil recherché :

    • De formation supérieure Bac + 3 à Bac + 5, vous justifiez d’au moins 3 ans d’expérience professionnelle dans le métier et vous avez une parfaite connaissance du département des Bouches-du-Rhône et des départements limitrophes.
    • Vous faites preuve d’organisation et vous avez une réelle capacité à négocier afin de vous adapter aux clients ;

     

    Ce poste basé à Marseille (13) est à pourvoir dès que possible dans le cadre d’un CDI.

     

     

  • Stage en Contrôle de Gestion H/F

    Nous recherchons un(e) stagiaire en Contrôle de Gestion – Missions atypiques !

     

    Votre stage se déroulera en 2 temps : Au sein de la DRH d’abord puis vous rejoindrez l’équipe Finance.

     

    Pour la direction RH, vous mettez en place un tableau de bord de l’activité (indicateurs clés, automatisation des remontées d’informations) et vous contribuez à la simplification des tableaux de suivi existants (Excel).

     

    Au sein de l’équipe contrôle de gestion ensuite, vous participez à la construction budgétaire semestrielle, vous suivez des flux de trésorerie et mettez à jour des prévisions de trésorerie, vous participez aux demandes de financement dans la promotion résidentielle, et vous suivez des indicateurs clés pour le reporting trimestriel.

     

    Vous êtes étudiant(e) en Master 1 ou 2 en Finance ou contrôle de gestion.

    Vous êtes fiable, efficace, vous avez le sens de la confidentialité et un fort esprit d’équipe.

    Et surtout vous êtes totalement à l’aise avec Excel !

     

    Rejoignez SPIRIT : Plus de 30 ans après sa création, le Groupe SPIRIT (217 collaborateurs, 342M€ de volume d’affaires en 2019) s’impose comme un acteur majeur de la promotion immobilière et de l’investissement sur les marchés à la fois résidentiel et tertiaire.

  • Directeur de programmes - Immobilier résidentiel - H/F - Marseille

    Le contexte dans lequel vous évoluerez :

    • Rattaché(e) au Président de notre filiale Marseillaise, vous avez la responsabilité de 8 opérations de logements de l’agence (représentant 560 lots).
    • Au fur et à mesure du développement des projets, nous construirons une équipe autour de vous.

     

    Les responsabilités et missions qui vous seront confiées :

    Patron(ne) des opérations, vous garantissez le bon déroulement des projets immobilier résidentiel dans le respect des délais, du budget, tant en garantissant la qualité des opérations. Vos principales missions sont les suivantes :

    • Partie montage de Permis Construire ; signature des contrats, montage des dossiers de financement et assurance, dépôt du permis de construire,
    • Etablir et suivre les plans financiers détaillés des opérations dans le respect des bilans d’engagement validés par le conseil d’administration ;
    • Suivre les Dossiers de Consultation des Entreprises (DCE) et appels d’offre,
    • Piloter le maître d’œuvre lors du montage opérationnel de l’opération,
    • Préparer et assurer la livraison des logements aux acquéreurs en collaboration avec la MOE : réceptionner les clés, constituer les dossiers de livraison, visiter les logements avec la MOE, sélectionner un Syndic et organiser la livraison des parties communes…,
    • Assurer les formalités de fin d’opération : suivi de levée des réserves, déclaration du coût définitif des travaux, extinction du crédit auprès de la banque,
    • Gérer les éventuels contentieux avec le support du service juridique du Groupe,
    • Assurer le management de l’équipe qui serait placée sous sa responsabilité.

     

    Le profil recherché :

    • De formation supérieure (ESPI, ICH, Ingénieur ESTP …) vous justifiez d’au moins 5 ans d’expérience professionnelle dans le métier, vous permettant de maîtriser parfaitement l’ensemble des aspects liés à la réalisation d’opérations de promotion immobilière.
    • Vous faites preuve d’organisation, de résistance au stress et vous avez une réelle capacité à négocier afin de vous adapter aux clients et aux éventuels aléas des projets ;
    • Vos qualités relationnelles et votre leadership vous permettront de travailler en synergie avec les différents intervenants et à impliquer les équipes internes et externes autour de projets communs.

     

    Ce poste basé à Marseille (13) est à pourvoir dès que possible dans le cadre d’un CDI.

  • Conducteur de travaux – Stage - Métropole Lyonnaise H/F

    Vous êtes à la recherche d’un stage en conduite de travaux sur Lyon ? Ce poste est fait pour vous.

     

    Le contexte dans lequel vous évoluerez :

    Sous la responsabilité d’un Responsable technique, vous devez assurer le suivi et la coordination des travaux sur plusieurs chantiers d'immeubles neufs en immobilier résidentiel.

     

    Les responsabilités et missions qui vous seront confiées :

    • Assurer la planification des travaux et prendre en charge la gestion, la conduite et le pilotage des chantiers ;
    • Suivre la bonne mise en œuvre des travaux afin de respecter les objectifs réglementaires et de label des projets ;
    • Gérer les demandes de travaux modificatifs acquéreurs et assurer le contrôle de leur bonne mise en œuvre sur les chantiers ;
    • Valider les plans d’exécution des entreprises en veillant à la conformité architecturale et au respect du permis de construire ;
    • Coordonner les différents intervenants sur les chantiers ;
    • Participer aux réunions de chantier et établir les comptes rendus des réunions ;
    • Préparer et effectuer les Opération Préalables à la Réception (OPR) et réceptions avec les entreprises ;
    • Assurer les pré-livraisons et les livraisons aux acquéreurs et au syndic, pour les parties communes ;
    • Lever les réserves jusqu’au parfait achèvement et préparer les décomptes généraux définitifs des entreprises ;
    • Assister aux visites cloisons.

     

     

     Le profil recherché :

    • Vous préparez un Bac+3 à Bac +5 ou vous êtes en dernière année pour valider un diplôme d’ingénieur ;
    • Votre sens du relationnel, votre rigueur et vos capacités à anticiper et à gérer les priorités vous permettront de mener à bien les missions qui vous seront confiées.
    • Une première expérience terrain serait un plus.

     

    Des déplacements sont à prévoir, le permis B est indispensable.

     

    Ce poste basé à Lyon est à pourvoir dès que possible dans le cadre d’un stage de 6 mois à temps complet.

  • Assistant Programmes - Levallois- Perret H/F

     

    Vous souhaitez contribuer directement à l’activité opérationnelle d’une équipe et à développer ses compétences en gestion de programmes immobiliers neufs ? N’hésitez plus, ce poste est fait pour vous.

    Plus de 30 ans après sa création, le Groupe SPIRIT (183 collaborateurs, 295M€ de volume d’affaires en 2018) s’impose comme un acteur majeur de la promotion immobilière et de l’investissement sur les marchés à la fois résidentiel et tertiaire.

    La qualité de nos réalisations nous a permis de développer et pérenniser des relations privilégiées avec nombre d’élus, aménageurs, bailleurs sociaux et institutionnels au niveau national. La confiance acquise auprès d’eux et la solidité financière de notre Groupe nous amènent à nous développer fortement.

    Suite à une évolution interne, nous recrutons aujourd’hui un(e) :

    Assistant programmes H/F

    Le contexte dans lequel vous évoluerez :

    Rattaché au Directeur de Programmes, vous contribuez à la gestion des programmes de nos opérations de promotion immobilière résidentiel neuf de la région Île-de-France.

    Les responsabilités et missions qui vous sont confiées :

    • Transmettre les documents administratifs en étant en lien direct avec les différents acteurs (notaire, conseil administratif, acquéreurs) ;
    • Suivre la conformité des appels de fonds et des encaissements ;
    • Accompagner les acquéreurs pour le choix des prestations ;
    • En coordination avec l’assistante clientèle et la chargée de TMA, organiser et gérer les visites après cloison et les livraisons ;
    • Apporter son support au service SAV ;
    • Être en charge de la gestion administrative de l’équipe programme.

    Le profil recherché :

    • De formation Bac +2 BTS Immobilier/notariat/assistant manager, vous justifiez de 4 ans minimum d’expérience dans la promotion immobilière
    • Dynamisme et réactivité sont indispensables pour réussir sur ce poste.
    • Vos qualités relationnelles et votre sens de l’organisation sont de réels atouts qui vous permettront de mener à bien les missions qui vous seront confiées.

    Ce poste basé à Levallois (92) est à pourvoir dès que possible dans le cadre d’un CDI.